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1197 Lakes Blvd 4 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Park, GA 31636
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FAITS SAILLANTS
- From Exit 5 on I-75, head East, and the property is on the left across from Zaxbys and next door to Raceway
- Additional Building, Display Window, Employee Kitchen, Fire Alarm, Fire Detector(s), Handicap Accessible, Handicap Facilities, Inside Storage, Outside
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 320 pi² | Négociable | 44,19 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 190 881 $ CAD/an 15 907 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Former Chick-fil-A Restaurant – Lease Opportunity | 1197 Lakes Blvd, Lake Park, GA Strategically located just off Interstate 75, which sees over 50,000 vehicles daily, and visible from Lakes Boulevard with an additional 11,400 in average daily traffic, this former Chick-fil-A offers a rare opportunity to occupy a second-generation quick-service restaurant site in a rapidly growing corridor of South Georgia. The property includes 53 standard parking spaces and 4 oversized bus or RV spaces. It features an indoor playground structure, an outdoor dining area, existing grease traps, a water filtration system, and interior fire suppression sprinklers. Inside, there is a large exhaust hood, a built-in speaker system, and infrastructure in place to support a second drive-thru window. Walk-in coolers remain in place, and there are two block-walled dumpster enclosures. A detached storage building measuring 18'x18' also comes with its own dedicated wall-unit air conditioning. With only minimal cosmetic updates needed—such as paint and branding—this property is virtually turn-key for restaurant reuse. It is an excellent opportunity for franchise expansion, fast-casual or quick-service restaurant concepts, or any multi-unit operator seeking a prime flagship location in Lake Park, Georgia.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 778
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 778 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 320 pi² | Superficie commerciale brute | 4 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 12,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 320 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 12,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien restaurant Chick-fil-A – Opportunité de location | 1197 Lakes Blvd, Lake Park, GA Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 75, qui accueille plus de 50 000 véhicules par jour, et visible depuis Lakes Boulevard avec un trafic quotidien moyen supplémentaire de 11 400 véhicules, cet ancien Chick-fil-A offre une opportunité rare d'occuper un site de restaurant à service rapide de seconde génération dans un corridor en pleine croissance du sud de la Géorgie. La propriété comprend 53 places de stationnement standard et 4 places surdimensionnées pour autobus ou véhicules récréatifs. Elle dispose d'une structure de terrain de jeu intérieur, d'une aire de restauration extérieure, de pièges à graisse existants, d'un système de filtration d'eau et de gicleurs de suppression d'incendie à l'intérieur. À l'intérieur, on trouve une grande hotte d'extraction, un système de haut-parleurs intégré et une infrastructure prête à accueillir une deuxième fenêtre de service au volant. Des chambres froides sont déjà en place, ainsi que deux enceintes pour bennes à ordures avec murs en blocs. Un bâtiment de stockage indépendant mesurant 18'x18' est également inclus et dispose de son propre climatiseur mural. Avec seulement quelques mises à jour cosmétiques nécessaires—comme de la peinture et un rebranding—cette propriété est pratiquement prête à l'emploi pour une réutilisation en tant que restaurant. C'est une excellente opportunité pour une expansion de franchise, des concepts de restauration rapide ou décontractée, ou tout opérateur multi-sites cherchant un emplacement phare de premier choix à Lake Park, en Géorgie.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1197 Lakes Blvd
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