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Prefumo Creek Commons 11970 Los Osos Valley Rd 1 008 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Luis Obispo, CA 93405
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Faits saillants
- Locataires voisins : Costco, Home Depot, Whole Foods, TJ Maxx, Target, Dick's Sporting Goods, Home Goods, PetSmart, Old Navy, AT&T, Olive Garden
- Signalisation du monument disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 008 pi² | Négociable | 45,11 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 45 470 $ CAD/an 3 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11998 Los Osos Valley Rd - 1er étage
Rare opportunity to lease a small retail space in a high exposure building. Located in one of the highest traffic shopping centers in the City of San Luis Obispo. Located just off Highway 101 at Los Osos Valley Road (+/- 27,626 AADT), tenants at Prefumo Creek Commons enjoy superior exposure and accessibility that will only continue to evolve with major upcoming developments located in direct connection to the center via Froom Ranch Way. Space will be delivered in vanilla shell condition with ADA restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- une exposition et une accessibilité supérieures
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 008 pi² | Façade | 886’ le Los Osos Valley Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 186 426 pi² |
| Stationnement | 1180 places | Superficie totale du terrain | 64,58 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 2012 |
| Superficie totale disponible | 1 008 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1180 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 886’ le Los Osos Valley Rd |
| Superficie commerciale brute | 186 426 pi² |
| Superficie totale du terrain | 64,58 AC |
| Année de construction | 2012 |
À propos de la propriété
Occasion rare de louer un petit espace de vente au détail dans un immeuble à forte exposition. Situé dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de la ville de San Luis Obispo. Situé juste à côté de l'autoroute 101 à Los Osos Valley Road (+ 27 626 AADT), les locataires de Pfumo Creek Commons jouissent d'une exposition et d'une accessibilité supérieures qui ne feront que continuer d'évoluer avec d'importants développements à venir situés en liaison directe avec le centre via Froom Ranch Way. L'espace sera livré dans un état de coquille de vanille avec des toilettes ADA.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Prefumo Creek Commons | 11970 Los Osos Valley Rd
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