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Bldg 100 11979 40th St SE 1 413–2 826 pi² d'espace disponible • Flex • Calgary, AB T2Z 4M3
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Faits saillants
- Emplacement industriel de choix : Stratégiquement situé avec un excellent accès aux routes Deerfoot, Barlow et Stoney.
- Commodités pratiques : À proximité du Shepard Power Centre et du South Trail Crossing, avec stationnement assigné et sur rue disponible.
- Aménagement flexible : 1 358 pieds carrés d'espace aménagé idéal pour un bureau, une salle d'exposition ou un entrepôt.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
NAI Advent est heureux de présenter cette opportunité de location, un espace bien entretenu et très visible situé dans le secteur industriel établi de East Shepard à Calgary. Propriété de Telsec Property Corporation, ce local est géré de manière professionnelle et offre un espace d'entrepôt fonctionnel avec un bureau/salle d'exposition à l'avant, un accès de chargement au niveau du sol à l'arrière, et un stationnement sur place en abondance. À quelques minutes des routes Deerfoot, Glenmore et Stoney, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les utilisateurs de services, de distribution et d'industrie légère. Les solides données démographiques de la région, le fort trafic à proximité et un cadre géré de manière professionnelle font de cet emplacement un choix stratégique pour les entreprises recherchant à la fois efficacité et accessibilité. L'unité voisine 112 est également disponible et peut être combinée avec l'unité 108 pour créer un espace contigu de ±2,826 pieds carrés.
- Comprend 688 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
NAI Advent est heureux de présenter cette opportunité de location, un espace bien entretenu et très visible situé dans la zone industrielle établie de East Shepard à Calgary. Professionnellement détenu et géré par Telsec Property Corporation, cette unité offre un espace d'entrepôt fonctionnel avec un bureau/salle d'exposition à l'avant, un chargement au niveau du sol à l'arrière, et un stationnement sur place en abondance. À seulement quelques minutes des routes Deerfoot, Glenmore et Stoney, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les utilisateurs de services, de distribution et d'industrie légère. Les solides données démographiques de la région, le fort trafic à proximité et un cadre géré professionnellement font de cet emplacement un choix stratégique pour les entreprises recherchant à la fois efficacité et accessibilité. L'unité voisine 108 est également disponible et peut être combinée avec l'unité 112 pour créer un espace contigu de ±2,826 pieds carrés.
- Comprend 688 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 108 | 1 413 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Bail en cours |
| 1er étage - 112 | 1 413 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-09-15 |
1er étage - 108
| Taille |
| 1 413 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - 112
| Taille |
| 1 413 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-15 |
1er étage - 108
| Taille | 1 413 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Bail en cours |
NAI Advent est heureux de présenter cette opportunité de location, un espace bien entretenu et très visible situé dans le secteur industriel établi de East Shepard à Calgary. Propriété de Telsec Property Corporation, ce local est géré de manière professionnelle et offre un espace d'entrepôt fonctionnel avec un bureau/salle d'exposition à l'avant, un accès de chargement au niveau du sol à l'arrière, et un stationnement sur place en abondance. À quelques minutes des routes Deerfoot, Glenmore et Stoney, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les utilisateurs de services, de distribution et d'industrie légère. Les solides données démographiques de la région, le fort trafic à proximité et un cadre géré de manière professionnelle font de cet emplacement un choix stratégique pour les entreprises recherchant à la fois efficacité et accessibilité. L'unité voisine 112 est également disponible et peut être combinée avec l'unité 108 pour créer un espace contigu de ±2,826 pieds carrés.
- Comprend 688 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1er étage - 112
| Taille | 1 413 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-15 |
NAI Advent est heureux de présenter cette opportunité de location, un espace bien entretenu et très visible situé dans la zone industrielle établie de East Shepard à Calgary. Professionnellement détenu et géré par Telsec Property Corporation, cette unité offre un espace d'entrepôt fonctionnel avec un bureau/salle d'exposition à l'avant, un chargement au niveau du sol à l'arrière, et un stationnement sur place en abondance. À seulement quelques minutes des routes Deerfoot, Glenmore et Stoney, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les utilisateurs de services, de distribution et d'industrie légère. Les solides données démographiques de la région, le fort trafic à proximité et un cadre géré professionnellement font de cet emplacement un choix stratégique pour les entreprises recherchant à la fois efficacité et accessibilité. L'unité voisine 108 est également disponible et peut être combinée avec l'unité 112 pour créer un espace contigu de ±2,826 pieds carrés.
- Comprend 688 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Situé dans un corridor industriel de premier choix au sud-est de Calgary, cet espace polyvalent offre une combinaison de bureaux, salle d'exposition et entrepôt. Avec 1 358 pieds carrés d'espace aménagé, l'unité est idéalement positionnée pour les entreprises recherchant commodité et visibilité. Elle bénéficie d'un excellent accès aux principales routes de transport, notamment Deerfoot Trail, Barlow Trail et Stoney Trail, et se trouve à quelques minutes du Shepard Power Centre et de South Trail Crossing, offrant une proximité avec des restaurants et des commerces. La propriété comprend deux places de stationnement assignées, avec du stationnement supplémentaire disponible dans la rue, et est développée, détenue et gérée par Telsec Property Corporation.
Faits sur l’installation entrepôt
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Bldg 100 | 11979 40th St SE
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