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Jacksonville Beach Outparcel 1198 Beach Blvd 1 500–6 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville Beach, FL 32250
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FAITS SAILLANTS
- Le 1198 Beach Blvd est une parcelle de terrain récemment construite à deux intersections signalisées, offrant une exposition à plus de 50 000 VPH.
- Plus de 50 000 résidents vivent à moins de trois milles de la propriété, ce qui représente plus de 793 millions de dollars en dépenses de consommation en 2022.
- 5 Moyens d'entrée/sortie
- Excellente visibilité à quelques minutes du supermarché Publix, de la jetée de Jacksonville, de l'hôtel Margaritaville Beach, du Holiday Express Inn et de bien d'autres
- Outparcel offre environ ± 800 places de stationnement non exclusives
- Offert sur le toit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 4 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 200 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Service au volant
2e étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 200 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mayday Ice Cream
- Autres détaillants
- 1
- Local
- MUV Dispensary
- Autres détaillants
- 5
- Local
- Nails By The Sea
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Pure Harmony Med Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mayday Ice Cream | Autres détaillants | 1 | Local |
| MUV Dispensary | Autres détaillants | 5 | Local |
| Nails By The Sea | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Pure Harmony Med Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² | Superficie commerciale brute | 12 531 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction/rénovation | 2019/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 63,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 531 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2019/2022 |
| Ratio de stationnement | 63,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Beach Plaza Outparcel, 1198, boulevard Beach, Plage Jax, FL 32250 Découvrez le cœur de Jacksonville Beach avec l'espace restaurant Premier très visible à louer situé à l'intersection signalée du boulevard Beach et de la 12e rue Saisissez l'occasion d'établir votre destination culinaire à l'intersection signalée du boulevard Beach et de la 12e rue au cœur de Jacksonville Beach. Cet espace de premier ordre offre une visibilité inégalée et le cadre idéal pour une expérience culinaire emblématique. Cet Outparcel est doté d'un toit exclusif, d'une intersection signalisée, d'environ 600 places de stationnement non exclusives, de ses vitrines modernes entièrement vitrées et de 3 côtés de signalisation captiveront certainement l'attention de plus de 50 000 véhicules par jour qui passent par là. Desservant les collectivités résidentielles avoisinantes comme Jacksonville Beach, Marsh Landing, Sawgrass, Ponte Vedra, Seaside, Atlantic beach et Neptune beach. Positionnez votre entreprise à l'épicentre du carrefour commercial de Jacksonville Beach, entouré de communautés aisées, dont Jax Beach et Ponte Vedra. La région affiche un revenu moyen des ménages de 199 115$ et une valeur moyenne de la maison de 874 518$. Option pour Drive-Thru Option pour l'espace sur le toit Plan d'étage flexible - Disposition adaptable parfaite pour les commerces de détail, les bureaux professionnels, les restaurants ou les services spécialisés.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jacksonville Beach Outparcel | 1198 Beach Blvd
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