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Easton Rd 1198 Easton Rd 2 800–9 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Warrington, PA 18976
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FAITS SAILLANTS
- Located at a signalized intersection with 284 feet of frontage
- Over 29,000 vehicles per day along Route 611
- Surrounded by affluent households averaging $160K+ income
- Proposed 9,200 SF across two buildings on 1.92 acres
- Zoned BZ in Warrington Township with utility access
- One of the last development sites on Easton Road corridor
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1198 Easton Rd - 1er étage
1198 Easton Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at a high-visibility, signalized intersection along Route 611 in Warrington Township, this proposed retail development offers a rare opportunity to lease space in one of Bucks County’s most sought-after corridors. The site features two buildings totaling 9,200 SF: a 6,400 SF divisible retail structure and a 2,800 SF freestanding restaurant pad. With 284 feet of frontage and 73 dedicated parking spaces, the property is designed for optimal customer access and brand exposure. The location benefits from strong traffic counts—over 29,000 vehicles per day—and proximity to major highways including Route 202 and I-276, connecting tenants to affluent residential communities and regional destinations like Doylestown, King of Prussia, and Philadelphia. The surrounding area boasts an average household income exceeding $160,000 within a 5-mile radius, making it ideal for upscale retail, dining, or service-oriented tenants. This is one of the final developable parcels along this stretch of Easton Road, offering a strategic foothold in a thriving retail corridor. Concept plans include stormwater management systems and utility access, ensuring readiness for build-out.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Easton Rd | 1198 Easton Rd
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