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Retail Showroom & Warehouse for Sale or Lease 1198 W Keiser Ave 18 030 pi² d'espace disponible • Flex • Osceola, AR 72370
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FAITS SAILLANTS
- Bien positionné avec une excellente visibilité près de l'intersection de la route 61 et de l'avenue W. Keiser
- Beaucoup de places de stationnement
- Les trois bâtiments sont clôturés sur une superficie de ±6,23 acres
- Situé à seulement quatre milles de l'I-55
- La salle d'exposition est entièrement aspergée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 030 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
±18,000 SF Retail Showroom/Storage ±9,000 SF Warehouse ±6,000 SF Covered Storage Shed
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Lieu : Intersection de l'autoroute 61 et de l'avenue W. Keiser
- Situé à seulement quatre milles de l'I-55
- Beaucoup de places de stationnement
- La salle d'exposition est entièrement aspergée
- Les trois bâtiments sont clôturés sur une superficie de ±6,23 acres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 030 pi² | Superficie commerciale brute | 18 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 18 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 030 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Soire/entreposage pour le commerce de détail ±18 000 SF Entrepôt de ±9 000 pieds 2 Hangar couvert de ±6 000 pieds 2
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Showroom & Warehouse for Sale or Lease | 1198 W Keiser Ave
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