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The Corner @ Chapel Hill 11980 Hwy 64 E 1 093–2 385 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tyler, TX 75707
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FAITS SAILLANTS
- CVC contrôlé par le locataire
- Plans d'étage ouverts
- Rent is $13.50 plus $2.50 for a total of $16.00 RSF
- Toilettes dans la suite
- Sous une nouvelle propriété
- Can be sub-divided into (2) 1,192 RSF units
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 093 à 2 385 pi² | 1-10 ans | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 52 558 $ CAD/an 4 380 $ CAD/mois | Brut modifié |
11980 Hwy 64 E - 1er étage - ste D
Rent is $13.50 and CAM is $2.50 totaling $16.00 RSF. This suite has been freshly painted with new LED lighting
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- CVC contrôlé par le locataire
- Salle de bain dans la suite
- Peinture neuve
- Cuisinette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sous une nouvelle propriété avec gestion immobilière active locale. Excellent emplacement à l'angle très fréquenté de l'autoroute 64 et de la promenade University, avec des panneaux de signalisation sur la façade situés au-dessus de l'espace. Ce centre se trouve à proximité des restaurants de la région et des commerces locaux. Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 à la suite avec une gestion active de la propriété
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
The Corner @ Chapel Hill | 11980 Hwy 64 E
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