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11981 S Strang Line Rd
Olathe, KS 66062
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Location in Regional Power Center Anchored by AMC Theaters and Target
- Accessibility - Immediate access to I-35
- NNN with Strong Corporate Guaranty
- Over 235k people live within a five-mile radius
Résumé de l'annonce
Clemons Real Estate is pleased to exclusively market for sale a single tenant net leased Black Bear Diner property in Olathe, Kansas, within the Kansas City MSA. Black Bear Diner has been operating since 2019 and the current lease runs through 2030 with three 5-year renewal options. There are 1.1% rent escalations for every option period. Additionally, the lease is absolute trip net presenting no landlord responsibility.
Positioned in a high-growth, amenity-rich trade area with strong demographics and immediate access to I-35, this property presents a compelling opportunity for investors seeking a stable near-term income with long-term upside. Whether held as a continued net lease investment or converted to an owner-user strategy at lease expiration, the property offers flexibility and value in a highly desirable Johnson County shopping center.
Positioned in a high-growth, amenity-rich trade area with strong demographics and immediate access to I-35, this property presents a compelling opportunity for investors seeking a stable near-term income with long-term upside. Whether held as a continued net lease investment or converted to an owner-user strategy at lease expiration, the property offers flexibility and value in a highly desirable Johnson County shopping center.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 662 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2019
Prix
3 929 979 $ CAD
Prix par pi²
512,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,37%
Revenu net d’exploitation
250 340 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
CP-2
Façade
132’ sur Strang Line Rd
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DP54370000-0004 | Évaluation des bâtiments | 535 388 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 338 $ CAD | Évaluation totale | 692 727 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DP54370000-0004
Évaluation du terrain
157 338 $ CAD
Évaluation des bâtiments
535 388 $ CAD
Évaluation totale
692 727 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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