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11982 Kelly Rd - Mahana Breeze Lot • Résidentiel • 8,35 Acres • 5 115 250 $ CAD • Fort Myers, FL 33908
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare occasion de développement multifamilial de 8,35 ± acre entièrement admissible et prête à être mise à la pelle
- Façades directes et accès depuis le boulevard McGregor et le chemin Kelly
- Ordonnance d'aménagement en main, avec approbations pour 116 logements multifamiliaux, avec commodités
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Rare occasion de développement multifamilial de 8,35 ± acre entièrement admissible et prête à être mise à la pelle
• Ordonnance d'aménagement en main, avec approbations pour 116 logements multifamiliaux, avec commodités
• Situé dans le très recherché corridor Iona de Fort Myers
• Façade directe et accès depuis le boulevard McGregor et le chemin Kelly
• PGI actif en place
• Accès rapide à Fort Myers Beach et aux îles-barrières
• Proximité des principaux carrefours commerciaux, des épiceries, des zones récréatives et des attractions touristiques
• Le seul site prêt pour la pelle disponible dans cette zone de marché
*APPELER POUR PLUS DE DÉTAILS
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT :
• 4,1 km de HealthPark Medical Center
• 4,2 ± milles jusqu'à Fort Myers Beach
• 5,8 ± milles jusqu'à 41 US
• 7,3 ± milles jusqu'à l'île Sanibel
• 9,5 ± milles jusqu'à l'aéroport de Page Field
• 11,1 ± milles jusqu'au centre-ville de Fort Myers
• 11,3 ± milles jusqu'à l'I-75
• 16,1 ± milles jusqu'à l'aéroport international SWFL (RSW)
• 20 ± milles jusqu'à l'île Captiva
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 115 250 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 8,35 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RM-2 | ||
| Prix | 5 115 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 8,35 AC |
| Zonage | RM-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 115 250 $ CAD | Taille du lot | 8,35 AC |
| Prix par AC | 612 604,81 $ CAD |
| Prix | 5 115 250 $ CAD |
| Prix par AC | 612 604,81 $ CAD |
| Taille du lot | 8,35 AC |
Site de développement multifamilial de 8,35 acres prêt pour les pelles
DESCRIPTION
LSI Companies est heureuse de présenter Mahana Breeze, une occasion de développement entièrement habilitée et prête à l'emploi de pelles, avec l'approbation de 116 unités multifamiliales. Ce site de remblayage de 8,35 ± acres est situé dans le très recherché corridor Iona de Fort Myers, à quelques minutes de Fort Myers Beach, de Sanibel et de l'île Captiva. La propriété s'étend du boulevard McGregor au nord et du chemin Kelly au sud, avec un accès direct depuis les deux routes. Idéalement situé à proximité des épiceries, des centres commerciaux et des divertissements, ce site offre un accès facile aux articles essentiels quotidiens et aux principales destinations touristiques du sud-ouest de la Floride. Le site dégagé a un ordre d'aménagement, un ERP et un zonage entièrement approuvés, ce qui permet à l'acheteur de commencer immédiatement la construction à la clôture. L'ordonnance d'aménagement comprend des plans pour un projet multifamilial agréé comprenant 116 unités réparties dans trois immeubles de quatre étages. Compte tenu de la forte demande de logements multifamiliaux neufs dans ce corridor mal desservi, Mahana Breeze offre une occasion rare d'acquérir le seul site de développement prêt pour les pelles sur ce marché.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 020 108 $ CAD | Évaluation totale | 1 023 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
11982 Kelly Rd - Mahana Breeze
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