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Rancho Bernardo Town Center 11986 Bernardo Plaza Dr 15 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92128
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par un Vons qui attire environ 22 000 clients au centre par semaine
- Centre commercial haut de gamme dans la communauté de Rancho Bernardo
- À proximité de l'Interstate 15
- Récemment remodelé et a l'air fantastique
- Environ 649 places de stationnement, meilleur stationnement dans la zone commerciale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 430 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11965-11987 Bernardo Plaza Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Peet's Coffee & Tea
- Café
- 458
- International
- San Diego County Credit Union
- Finance et assurances
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- San Diego Gymnastics
- Entraînement physique
- 3
- Local
- The BXNG Club
- Services
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- The Kebab Shop
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Peet's Coffee & Tea | Café | 458 | International |
| San Diego County Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| San Diego Gymnastics | Entraînement physique | 3 | Local |
| The BXNG Club | Services | - | - |
| The Kebab Shop | Détaillant | - | - |
| Vons | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 430 pi² | Façade | 627’ le Bernardo Plaza Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 138 277 pi² |
| Stationnement | 1766 places | Superficie totale du terrain | 25,39 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 15 430 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1766 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 627’ le Bernardo Plaza Dr |
| Superficie commerciale brute | 138 277 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,39 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-Ancré par des Vons dominants - #1 épicerie dans un rayon de 5 milles -Environ 50 M$ de revenus annuels -Centre ville d'une communauté planifiée -Récemment remodelé (2017) - « sous-détaillés » avec des obstacles élevés à l'entrée -Position forte parmi les « détaillants nationaux » -Environ 649 places de stationnement, les meilleures places de stationnement dans le commerce secteur -Proximité de l'Interstate 15
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Bernardo Town Center | 11986 Bernardo Plaza Dr
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