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Cold Storage Facility #1 11989 N Clements Rd 97 700 pi² Industriel Immeuble Linden, CA 95236 16 547 160 $ CAD (169,37 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Looking for a diverse investment property? This fully leased 39.09± acre property has several income sources. The 97,700± square feet of conditioned warehouse space includes two warehouses with 480v/277v, 1,600 amps, 3-phase power and temperature controlled down to 54°F. Restroom and breakroom amenities are included in the front unit, in addition to office space. There is a fire suppression system with 103,000± gallon water tank. The 32± acre vineyard was planted in 2014 and includes 16± acres each of Cabernet Sauvignon and Petite Sirah. The property also has a 809± sq ft modular home and 2,072± sq ft shop/barn. There is additional income from the energy produced by solar panels, which is an additional income stream. Do not disturb existing tenants. Please contact listing agents to schedule a showing.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 16 547 160 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 97 700 pi² |
| Prix par pi² | 169,37 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 39,09 AC | ||
| Zonage | AG-40 | ||
| Prix | 16 547 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 169,37 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 39,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 97 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | AG-40 |
COMMODITÉS
- Glacière
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 065-140-04 | Évaluation des bâtiments | 7 236 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 466 863 $ CAD | Évaluation totale | 7 702 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
065-140-04
Évaluation du terrain
466 863 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 236 124 $ CAD
Évaluation totale
7 702 987 $ CAD
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Cold Storage Facility #1 | 11989 N Clements Rd
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