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1199 Wilmette Ave 4 468 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmette, IL 60091
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Faits saillants
- 4,468 SF of retail space available in Downtown Wilmette.
- 27 front parking spaces plus 10 additional spaces in the rear.
- Surrounded by national and local retailers, restaurants, and service businesses.
- Located at a high-visibility intersection with nearly 20,000 vehicles per day.
- Walking distance to the Metra station for strong commuter access.
- Situated in one of the most affluent North Shore markets with strong demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 4 468 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste C
Rare retail space with parking in a prominent position in Downtown Wilmette
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 27 parking spaces directly in front, 10 in rear
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Orvis
- Articles de sport
- 264
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 648
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Orvis | Articles de sport | 264 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 648 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 468 pi² | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 021 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 021 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This rare retail opportunity is located in the heart of Downtown Wilmette at the southeast corner of Wilmette Avenue and Green Bay Road. The property offers 4,468 square feet of prime retail space with excellent visibility and convenient parking, including 27 non-exclusive spaces in front and 10 additional spaces in the rear. Positioned in one of Chicago’s most affluent North Shore communities, the site benefits from strong demographics, with an average household income exceeding $214,000 within a three-mile radius. The property experiences nearly 20,000 vehicles per day along Wilmette Avenue and Green Bay Road, ensuring consistent exposure. It is within walking distance of the Metra station, providing easy commuter access and strong pedestrian traffic. The surrounding trade area features a diverse mix of high-volume restaurants, boutique retailers, and service businesses, complemented by over 300 new residential units recently delivered nearby. Neighboring tenants include Panera Bread, Pit & Tap, Napolita, Pescadero, Buck Russell’s Sandwich Shop, Torino Ramen, Starbucks, and Wintrust Bank. This location offers an exceptional opportunity for retailers seeking a vibrant, high-traffic environment in a thriving suburban market.
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1199 Wilmette Ave
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