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11995 Business Park Blvd N 1 929 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Champlin, MN 55316
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Faits saillants
- End cap retail positioning across from a major Super Target that serves as one of Champlin’s strongest traffic anchors
- Surrounded by complementary co-tenants including Jersey Mike’s and a dispensary, creating built-in foot traffic and shared customer draw
- Located on a recently built retail site in a rapidly growing commercial corridor with outstanding visibility from Highway 169
- Drive-thru potential that enhances tenant flexibility for food, beverage, service retail, or convenience-driven concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11995 | 1 929 pi² | Négociable | 54,21 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 104 571 $ CAD/an 8 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11995
Premier end cap retail space (1,929 SF) across from Super Target, a main commercial draw and anchor tenant in the area. • Shared building with Jersey Mike’s and dispensary
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Drive-thru option potential
- End cap offers high visibility
- Situated at a hard corner with high visibility
- Excellent access to Hwys 169, 610, and 10
- About a 20-minute drive to the Twin Cities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 779
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 779 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 929 pi² | Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 1 929 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
This high-visibility end cap retail opportunity is located in one of Champlin’s most active commercial corridors at 11995 Business Park Boulevard North. Positioned directly across from a Super Target, one of the city’s dominant traffic generators, the site benefits from a constant flow of shoppers and daily commuters who frequent the area for essential goods, dining, and services. The surrounding trade area is supported by more than 39,000 vehicles passing daily along Highway 169, making the location exceptionally well-suited for retailers seeking maximum exposure and sustained customer reach.
- Visibilité de l'autoroute
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11995 Business Park Blvd N
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