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11998 Hawthorne Blvd 4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawthorne, CA 90250
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Faits saillants
- Signalized corner location at Hawthorne Boulevard and 120th Street with strong visibility.
- Immediate access to I-105 and I-405 freeways for regional connectivity.
- Close proximity to major entertainment venues, including SoFi Stadium (2.5 miles) and Intuit Dome (3 miles).
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 600 pi² | 3-5 ans | 115,72 $ CAD/pi²/an 9,64 $ CAD/pi²/mois 532 330 $ CAD/an 44 361 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property is fully built out as an automotive dealership, offering a functional layout that includes seven private offices, a dedicated service department, and a spacious showroom. Positioned on a highly visible, signalized corner with excellent frontage along Hawthorne Boulevard, the site provides outstanding exposure to heavy traffic. Its configuration is ideal for automotive sales and service operations or other businesses seeking a prominent location with existing infrastructure. This 4,600sf building is located on a 40,900sf lot. The rent is $9.50/sf/year for the lot's square footage ($388,550 per year, $32,379 per month).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Prime signalized corner with excellent frontage
- Built out as auto dealership
- Includes 7 offices, service department, & showroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 11998 Hawthorne Boulevard is located on a signalized corner at Hawthorne Boulevard and 120th Street in Hawthorne, California. It consists of a 40,900-square-foot lot with existing office and service structures. The site is positioned along a major commercial corridor with direct access to regional transportation routes. It is approximately 4 miles from Los Angeles International Airport (LAX), 2.5 miles from SoFi Stadium, and 3 miles from the Intuit Dome arena. The property is situated near the I-105 and I-405 freeways, providing connectivity to the greater Los Angeles area. The surrounding area includes a mix of retail, automotive, and service-oriented businesses.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bill Hassan
11998 Hawthorne Blvd
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