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11ac TBD CR 341 - 11ac TBD CR341 Muenster Lot • Terrain commercial • 11 Acres • 285 661 $ CAD • Muenster, TX 76252

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Résumé de l'annonce

11 plus acres of ag-exempt land with excellent location and access. The property is currently fenced on two sides and features an all weather county road frontage, just north of the intersection to FM 1630. Located roughly 8 miles from Muenster and in exemplary Muenster ISD. Electricity is available from PenTex along the county road. The 11 acres allow for 1 acre to be designated as a homestead, with the remaining acreage eligible to remain under agricultural exemption, offering valuable tax benefits. Additional acreage available. Buyer to obtain new survey to determine exact acreage before closing. Information deemed reliable but to be verified by buyer and or buyer's agent.

Faits sur la propriété

Prix	285 661 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Développement familial unique Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	11,00 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	285 661 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Développement familial unique Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	11,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	285 661 $ CAD	Taille du lot	11,00 AC
Prix par AC	25 969,20 $ CAD

Prix	285 661 $ CAD
Prix par AC	25 969,20 $ CAD
Taille du lot	11,00 AC

11+ acres of ag-exempt land with excellent location and access.

Description

11 acres de terrain exempté d'agriculture avec un emplacement et un accès excellents. La propriété est actuellement clôturée sur deux côtés et dispose d'une façade sur une route de comté praticable par tous les temps, juste au nord de l'intersection avec FM 1630. Située à environ 8 miles de Muenster et dans le district scolaire exemplaire de Muenster ISD. L'électricité est disponible via PenTex le long de la route du comté. Les 11 acres permettent de désigner 1 acre comme résidence principale, tandis que le reste du terrain peut rester sous exemption agricole, offrant des avantages fiscaux précieux. Des acres supplémentaires sont disponibles. L'acheteur doit obtenir une nouvelle étude pour déterminer la superficie exacte avant la clôture. Informations jugées fiables mais à vérifier par l'acheteur ou l'agent de l'acheteur.