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12-14 Avenue Francois Sommer 1 647–37 265 pi² d'espace disponible • 92160 Antony
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FAITS SAILLANTS
- Bien mixte (activités et bureaux)
- Zone industrielle
- Proximité de la capitale
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Entrepôt de 1504 m² incluant 154 m² de bureaux. Les locaux, en bon état, sont organisés en espaces ouverts, modulables et fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Il est chauffé par aérothermes gaz, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation et d’un coin cuisine aménagé. Quatre places de parking privatif sont disponibles devant la cellule.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Espace modulable selon vos besoins
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 34 798 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois
- Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 189 pi² d’espace adjacent.
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- 154m² de bureaux inclus
Entrepôt de 1472m² incluant 153m² de bureaux. Les locaux, en bon état, sont organisés en espaces ouverts, modulables et fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Il est chauffé par aérothermes gaz, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation et d’un coin cuisine aménagé. Quatre places de parking privatif sont disponibles devant la cellule.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Espace modulable selon vos besoins
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 34 050 $ CAD/an 2 837 $ CAD/mois
- Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 855 pi² d’espace adjacent.
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- 153m² de bureaux inclus
Entrepôt de 485 m² incluant 173 m² de bureaux. Les locaux, en bon état, sont organisés en espaces ouverts, modulables et fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Il est chauffé par aérothermes gaz, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation et d’un coin cuisine aménagé. Quatre places de parking privatif sont disponibles devant la cellule.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- 154m² de bureaux inclus
-
Charges locatives: 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 862 $ CAD/an 988,48 $ CAD/mois
- Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Espace modulable selon vos besoins
Entrepôt de 1504 m² incluant 154 m² de bureaux. Les locaux, en bon état, sont organisés en espaces ouverts, modulables et fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Il est chauffé par aérothermes gaz, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation et d’un coin cuisine aménagé. Quatre places de parking privatif sont disponibles devant la cellule.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- 154m² de bureaux inclus
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 998 $ CAD/an 333,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 189 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Espace modulable selon vos besoins
Entrepôt de 1472 m² incluant 153 m² de bureaux. Les locaux, en bon état, sont organisés en espaces ouverts, modulables et fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Il est chauffé par aérothermes gaz, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation et d’un coin cuisine aménagé. Quatre places de parking privatif sont disponibles devant la cellule.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- 153m² de bureaux inclus
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 947 $ CAD/an 328,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 855 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Espace modulable selon vos besoins
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Bâtiment A | 14 521 pi² | 3/6/9 | 16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 242 $ CAD/HT-HC/an 19 937 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Bâtiment A | 14 208 pi² | 3/6/9 | 16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 098 $ CAD/HT-HC/an 19 508 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Bâtiment B | 5 220 pi² | 3/6/9 | 16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 013 $ CAD/HT-HC/an 7 168 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment A | 1 668 pi² | 3/6/9 | 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 990 $ CAD/HT-HC/an 2 082 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment A | 1 647 pi² | 3/6/9 | 16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 134 $ CAD/HT-HC/an 2 261 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Bâtiment A
| Taille |
| 14 521 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 242 $ CAD/HT-HC/an 19 937 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment A
| Taille |
| 14 208 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 098 $ CAD/HT-HC/an 19 508 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment B
| Taille |
| 5 220 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 013 $ CAD/HT-HC/an 7 168 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 990 $ CAD/HT-HC/an 2 082 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 1 647 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 134 $ CAD/HT-HC/an 2 261 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment A
| Taille | 14 521 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 1504 m² incluant 154 m² de bureaux. Les locaux, en bon état, sont organisés en espaces ouverts, modulables et fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Il est chauffé par aérothermes gaz, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation et d’un coin cuisine aménagé. Quatre places de parking privatif sont disponibles devant la cellule.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 34 798 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 189 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- Espace modulable selon vos besoins
- 154m² de bureaux inclus
RDC - Bâtiment A
| Taille | 14 208 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 1472m² incluant 153m² de bureaux. Les locaux, en bon état, sont organisés en espaces ouverts, modulables et fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Il est chauffé par aérothermes gaz, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation et d’un coin cuisine aménagé. Quatre places de parking privatif sont disponibles devant la cellule.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 34 050 $ CAD/an 2 837 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 855 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- Espace modulable selon vos besoins
- 153m² de bureaux inclus
RDC - Bâtiment B
| Taille | 5 220 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 485 m² incluant 173 m² de bureaux. Les locaux, en bon état, sont organisés en espaces ouverts, modulables et fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Il est chauffé par aérothermes gaz, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation et d’un coin cuisine aménagé. Quatre places de parking privatif sont disponibles devant la cellule.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 862 $ CAD/an 988,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- Espace modulable selon vos besoins
- 154m² de bureaux inclus
1er étage, ste Bâtiment A
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 1504 m² incluant 154 m² de bureaux. Les locaux, en bon état, sont organisés en espaces ouverts, modulables et fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Il est chauffé par aérothermes gaz, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation et d’un coin cuisine aménagé. Quatre places de parking privatif sont disponibles devant la cellule.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 998 $ CAD/an 333,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 189 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- Espace modulable selon vos besoins
- 154m² de bureaux inclus
1er étage, ste Bâtiment A
| Taille | 1 647 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 1472 m² incluant 153 m² de bureaux. Les locaux, en bon état, sont organisés en espaces ouverts, modulables et fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes/m². Il est chauffé par aérothermes gaz, tandis que les bureaux bénéficient d’un système de climatisation et d’un coin cuisine aménagé. Quatre places de parking privatif sont disponibles devant la cellule.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 947 $ CAD/an 328,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 855 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- Espace modulable selon vos besoins
- 153m² de bureaux inclus
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble situé à Antony est un ensemble immobilier polyvalent, principalement dédié aux activités logistiques et industrielles. Il comprend deux bâtiments distincts, offrant des espaces adaptés aux besoins variés des entreprises. Chaque bâtiment propose des cellules indépendantes d'environ 1 500 m², avec une hauteur sous plafond supérieure à 7 mètres, permettant l'installation de mezzanines ou d'équipements volumineux. Les entrepôts sont dotés de cinq portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Des bureaux climatisés et des espaces de services tels que des vestiaires, sanitaires, douches et une cuisine sont également disponibles. Le site offre des places de stationnement privatives et une charge au sol de 5 tonnes par m². Il est classé ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement), garantissant le respect des normes environnementales. L'immeuble accueille diverses entreprises spécialisées dans des secteurs tels que le recyclage et la gestion des déchets, avec une société spécialisée dans le recyclage de palettes, contribuant à la réduction des déchets et à la promotion de l'économie circulaire. Une autre entreprise se concentre sur la maintenance et les services liés aux ascenseurs et escaliers mécaniques, assurant la sécurité et le bon fonctionnement des installations dans divers bâtiments. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux principales autoroutes de la région parisienne. Il est situé à proximité immédiate de l'A86, facilitant les déplacements vers le sud de l'Île-de-France, et l'A6 ainsi que l'A10 sont également accessibles, permettant de rejoindre rapidement des destinations clés. En termes de transports en commun, la station de RER B d'Antony est à proximité, offrant une connexion directe à Paris et aux autres communes de la région. De plus, le réseau de bus local, notamment la ligne 3, dessert le secteur, avec des navettes circulant toutes les 30 minutes en heures de pointe, facilitant les trajets vers divers points d'intérêt. Cette combinaison d'infrastructures routières et de transports en commun assure une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs collaborateurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
12-14 Avenue Francois Sommer
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