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12-14 Campbell St 269–4 779 pi² d'espace disponible • Blacktown, NSW 2148
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Faits saillants
- Street-facing retail property offering outstanding exposure and branding opportunities in Blacktown’s active commercial corridor.
- Surrounded by established restaurants, cafés, and services, enhancing business visibility and connectivity.
- Walking distance to Blacktown Station and Westpoint Shopping Centre, providing exceptional accessibility and customer draw.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 4 510 pi² | Négociable | 28,33 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 127 764 $ CAD/an 10 647 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 269 pi² | Négociable | 37,87 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 10 192 $ CAD/an 849,31 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This ground floor retail and warehouse facility is positioned for maximum exposure in Blacktown’s core commercial precinct. The property offers a freestanding layout with prominent street frontage and easy access to parking, complemented by its proximity to Blacktown Station, Westpoint Shopping Centre, and surrounding dining and service amenities. Its configuration includes an expansive open-plan retail area with a dedicated warehouse/storage section, ideal for businesses requiring both visibility and operational flexibility. The location provides convenience for staff and customers, supported by nearby council car parking and direct access to major arterial roads connecting to Greater Sydney. The site benefits from heavy pedestrian activity and multiple public transportation options just steps away, offering occupiers an advantageous platform in one of Western Sydney’s higher-growth markets.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste 2
This refurbished first-floor office offers a well-presented open-plan layout designed to accommodate small, agile businesses seeking quality workspace in a connected urban setting. The suite features upgraded finishes, including new floorboards and split system air conditioning, ensuring a comfortable and modern working environment. Access to a common kitchen and shared bathroom facilities adds convenience for occupiers. Strategically located within walking distance of Blacktown Station and Westpoint Shopping Centre, the property delivers exceptional connectivity for staff and clients alike. Positioned near Colo Lane Carpark and close to major arterial roads, including the M7 Motorway, it supports ease of commuting and operational flexibility. The site’s proximity to key amenities, services, and transport hubs creates an efficient work base in a high-demand precinct.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 779 pi² | Superficie commerciale brute | 9 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 779 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 020 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property comprises a ground floor retail and storage building with a floor area of approximately 419 m², located on Campbell Street in Blacktown, New South Wales. The building has street frontage and on-site parking for four vehicles. The site is nearby Blacktown Station, Westpoint Shopping Centre, and Colo Lane council car park, with access to major roads within the region. Public transportation options, including multiple bus stops, are available within a short walking distance.
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12-14 Campbell St
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