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12-14 E Sir Francis Drake Blvd 750–6 814 pi² d'espace disponible • Larkspur, CA 94939
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12-A | 2 800 pi² | Négociable | 65,28 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 182 797 $ CAD/an 15 233 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 12-B | 1 159 pi² | Négociable | 65,28 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 75 665 $ CAD/an 6 305 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 12-E | 750 pi² | Négociable | 65,28 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 48 963 $ CAD/an 4 080 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 12-G | 800 pi² | Négociable | 65,28 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 52 228 $ CAD/an 4 352 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 14-D | 1 305 pi² | Négociable | 65,28 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 85 196 $ CAD/an 7 100 $ CAD/mois | Brut modifié |
12 E Sir Francis Drake Blvd - 1er étage - ste 12-A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 23 personnes
12 E Sir Francis Drake Blvd - 1er étage - ste 12-B
Beautifully built out suite with open air ceilings and nice views of Mount Tam and the waterfront. Suite boasts a large kitchen space that was used as a photo studio for for food items.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12 E Sir Francis Drake Blvd - 1er étage - ste 12-E
Two private offices, kitchen and a large open with high ceilings and great natural light.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Cuisine
- Lumière naturelle
12 E Sir Francis Drake Blvd - 1er étage - ste 12-G
Two private offices with high ceilings throughout the space and very good natural light.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
14 E Sir Francis Drake Blvd - 1er étage - ste 14-D
Open spacious floor plan with high ceilings, one private office, kitchenette and bathroom. Two entrances to the space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 814 pi² | Façade | 195’ le E. Sir Francis |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 584 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 6 814 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 195’ le E. Sir Francis |
| Superficie commerciale brute | 22 584 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 1950 |
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