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12-14 Rue Avaulée 103 107 pi² Bureau Immeuble 92240 Malakoff 7 477 237 $ CAD (72,52 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, situé à proximité du métro ligne 13 station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied de la Gare Vanves-Malkoff, nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces de bureaux. Les surfaces sont en bon état et ERP. Le local est idéal pour une activité salle de sport, centre de formation. Les locaux bénéficient d'un aménagement mixte avec accueil, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine équipée, sanitaires privatifs avec douches. Ils bénéficient d'une double exposition, d'un jardin et d'une terrasse privatifs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de cloisons amovibles, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
103 107 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
7 477 237 $ CAD
Prix par pi²
72,52 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
20 624 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,87
Taille du lot
0,82 AC

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 4 521 à 10 021 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Dans un immeuble de bureaux de qualité, plusieurs espaces allant de 420 m² à 931 m² sont disponibles. Les locaux, en bon état et très lumineux, offrent des configurations variées avec des espaces ouverts et cloisonnés, une double exposition et un aménagement flexible. Ils sont dotés de climatisation réversible, de faux plafonds, de moquette, ainsi que d’un câblage informatique avec prises RJ45. Les bureaux comprennent également une cuisine, une salle de réunion, des sanitaires privatifs avec douches, un local technique, une terrasse et un jardin. L’immeuble est sécurisé grâce à la vidéosurveillance, un visiophone, une alarme et un accès par badge. Il est accessible par ascenseur et dispose d’un espace d’accueil. Possibilité de mise en conformité E.R.P.

  • RDC
  • 4 521 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 5 500 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 4 521 à 10 021 pi² Bureau construction complète Maintenant
RDC 4 521 pi² Bureau - Maintenant
RDC 5 500 pi² Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 521 à 10 021 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
4 521 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
5 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 4 521 à 10 021 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Dans un immeuble de bureaux de qualité, plusieurs espaces allant de 420 m² à 931 m² sont disponibles. Les locaux, en bon état et très lumineux, offrent des configurations variées avec des espaces ouverts et cloisonnés, une double exposition et un aménagement flexible. Ils sont dotés de climatisation réversible, de faux plafonds, de moquette, ainsi que d’un câblage informatique avec prises RJ45. Les bureaux comprennent également une cuisine, une salle de réunion, des sanitaires privatifs avec douches, un local technique, une terrasse et un jardin. L’immeuble est sécurisé grâce à la vidéosurveillance, un visiophone, une alarme et un accès par badge. Il est accessible par ascenseur et dispose d’un espace d’accueil. Possibilité de mise en conformité E.R.P.

  • ID d’inscription: 37651281

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12-14 Rue Avaulée, 92240 Malakoff

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