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12-14 Rue Avaulée Unité de condo • Bureau • 10 021 pi² • À vendre 7 408 609 $ CAD • 92240 Malakoff
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1 Unité disponible
Unité Grnd
| Taille de l’unité | 10 021 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 7 408 609 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 739,31 $ CAD | Taxe sur les bureaux | 0,26 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 10 021 pi² |
| Prix | 7 408 609 $ CAD |
| Prix par pi² | 739,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe sur les bureaux | 0,26 $ CAD/pi²/an |
Notes sur la vente
Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, situé à proximité du métro ligne 13 station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied de la Gare Vanves-Malkoff, nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces de bureaux. Les surfaces sont en bon état et ERP. Le local est idéal pour une activité salle de sport, centre de formation. Les locaux bénéficient d'un aménagement mixte avec accueil, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine équipée, sanitaires privatifs avec douches. Ils bénéficient d'une double exposition, d'un jardin et d'une terrasse privatifs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de cloisons amovibles, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Accueil
Aménagement mixte (décloisonnement possible)
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs// douches
Locaux en bon état ERP
Locaux lumineux (double exposition)
Décloisonnement possible
Jardin
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique et prises RJ45
Alarme, vidéo-surveillance, visiophone, accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur (location) - A la charge de l'acquéreur (vente)
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10 021 pi² | Superficie de plancher typique | 20 624 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,82 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 10 021 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 20 624 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Taille du lot | 0,82 AC |
Présenté par
12-14 Rue Avaulée
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