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Argyle Stores 12-16 Argyle St 1 087–5 888 pi² d'espace disponible • Bureau • The Rocks Sydney, NSW 2000
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Faits saillants
- Heritage-listed complex featuring original stonework and timber detailing within a historically significant precinct.
- Excellent connectivity within walking distance to Circular Quay transport hub for ferry, train, and bus services.
- Positioned in The Rocks, one of Sydney’s most iconic destinations with strong tourism and cultural presence.
- Surrounded by popular dining, hospitality, and retail amenities, enhancing tenant and visitor experience.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 4 801 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 087 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This expansive full-floor offering blends heritage character with contemporary efficiency in the iconic Rocks district. Large operable windows provide excellent natural light and an open, adaptable layout to accommodate a variety of workspace configurations. Proximity to the Sydney CBD core and Circular Quay transport hub ensures convenient access by rail, ferry, and bus. The building is surrounded by vibrant cafes, restaurants, and hospitality venues, enhancing the tenant experience and creating an appealing environment for staff and visitors alike. Its generous footprint offers flexibility for businesses focused on collaborative, client-facing operations.
- Convient pour 13 à 38 personnes
1er étage, ste 124
Positioned in the historic precinct of The Rocks, this suite delivers a distinctive office setting within a character-rich environment. Featuring abundant natural light and heritage architectural elements, the space supports an inspiring workplace experience while maintaining modern operational functionality. Located just a short walk from Circular Quay, it ensures seamless connectivity to train, ferry, and bus networks. The surrounding neighborhood offers an array of dining, retail, and lifestyle amenities, adding convenience for tenants and their clients. The combination of heritage charm and urban accessibility makes this suite well-suited for businesses seeking a workspace with unique character and practical access.
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 888 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 87 241 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 87 241 pi² |
À propos de la propriété
The Argyle Stores consist of a series of historic sandstone and brick warehouse structures located on Argyle Street in The Rocks precinct of Sydney. This property is recognized for its heritage significance, reflecting 19th-century mercantile architecture and its early role in Sydney’s commercial development. Positioned near Circular Quay, the site offers immediate proximity to the city’s transport network, including ferry, rail, and bus services. The surrounding area includes tourism destinations, hospitality venues, and cultural landmarks, contributing to high pedestrian activity. The location provides access to George Street and the Sydney CBD core, with nearby arterial roads supporting vehicle movement throughout greater Sydney. The property retains original façade characteristics and features internal layouts adaptable for office, retail, and event uses, consistent with conservation guidelines.
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contact
-
Cameron Girdlestone -
CBRE South Sydney
Présenté par
Argyle Stores | 12-16 Argyle St
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