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12-16 New Zealand Rd 1 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seabrook, NH 03874
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FAITS SAILLANTS
- Accessible à partir de la route 1 N/S à la jonction de la route 107
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 150 pi² | Négociable | 23,13 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 26 597 $ CAD/an 2 216 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The 1,150+ sq ft unit includes three or more offices, a large conference room, waiting area, kitchenette, and private restroom within the unit. The suite was previously occupied by State Farm Insurance Company for over three years.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Elite Image Salon
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- 1
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- State Farm Insurance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barking Barber | Services | - | - |
| Elite Image Salon | Services | 1 | - |
| Harmony Nutrition | - | - | - |
| Smoking Monkey | - | - | - |
| State Farm Insurance | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Superficie commerciale brute | 10 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 550 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à la jonction des routes 1 et 107 à Seabrook NH se trouve ce campus de 45 764 +/- SF de dix (10) unités totales de bureaux commerciaux et professionnels, à usage mixte. Mariner's Common est ancré par State Farm Insurance et a été construit en 2010 et dispose du chauffage central et de la climatisation dans toutes les unités et de 54 places de stationnement. Les unités au niveau de la rue mesurent 1 150 pieds de hauteur libre et mesurent 24 pieds de large sur 55 pieds de profondeur d'un côté et 40 pieds de profondeur de l'autre côté. Présentement installé - avec des bureaux privés, une kitchenette et une salle de bain dans l'unité. Tous les services publics sont séparés. Emplacement joliment aménagé juste en face du centre commercial Seabrook Commons, juste à côté de la sortie 1 de la route 95. La route New Zealand est accessible à partir de la route 1 N/S à la jonction de la route 107.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12-16 New Zealand Rd
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