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12-16 Rue Emile Baudot Unités de condo • Bureau • À vendre 750 560 $ CAD par unité • 91120 Palaiseau
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Faits saillants de l'investissement
- Localisation premium près de la gare de Massy et des pôles économiques
- Accessibilité optimale via RER B et autoroutes A6/A10
- Services complets : parkings, sécurité 24/7, haut débit
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de Palaiseau, à proximité immédiate de la gare de Massy et des pôles d’activités, ce site bénéficie d’une localisation stratégique. L’immeuble offre des services complets : parkings, sécurisation 24/7 et connexion haut débit, garantissant confort et sécurité. L’accès est facilité par les transports en commun (RER B, bus) et les autoroutes A6 et A10, assurant une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.
22 Unités disponibles
Unité Lot 3a
| Taille de l’unité | 3 692 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 900 577 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 514,78 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 692 pi² |
| Prix | 1 900 577 $ CAD |
| Prix par pi² | 514,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité Lot 3b
| Taille de l’unité | 3 519 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 816 129 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 516,09 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 519 pi² |
| Prix | 1 816 129 $ CAD |
| Prix par pi² | 516,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Floor Plan
Unité 4
| Taille de l’unité | 3 681 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 909 342 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 518,70 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 681 pi² |
| Prix | 1 909 342 $ CAD |
| Prix par pi² | 518,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
Unité 5
| Taille de l’unité | 3 659 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 902 553 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 519,97 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 659 pi² |
| Prix | 1 902 553 $ CAD |
| Prix par pi² | 519,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 6
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 942 281 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 520,02 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 1 942 281 $ CAD |
| Prix par pi² | 520,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
Unité 7
| Taille de l’unité | 1 872 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 989 896 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 528,79 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 872 pi² |
| Prix | 989 896 $ CAD |
| Prix par pi² | 528,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 8
| Taille de l’unité | 1 410 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 735 361 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 521,53 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 410 pi² |
| Prix | 735 361 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 9
| Taille de l’unité | 1 399 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 751 081 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 536,87 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 399 pi² |
| Prix | 751 081 $ CAD |
| Prix par pi² | 536,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
Unité 12
| Taille de l’unité | 1 776 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 944 270 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 531,68 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 776 pi² |
| Prix | 944 270 $ CAD |
| Prix par pi² | 531,68 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 15
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 970 195 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 527,50 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 1 970 195 $ CAD |
| Prix par pi² | 527,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
Unité 16a
| Taille de l’unité | 3 692 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 966 799 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 532,72 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 692 pi² |
| Prix | 1 966 799 $ CAD |
| Prix par pi² | 532,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 16b
| Taille de l’unité | 3 745 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 001 628 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 534,48 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 745 pi² |
| Prix | 2 001 628 $ CAD |
| Prix par pi² | 534,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
Unité 16c
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 018 766 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 540,50 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 2 018 766 $ CAD |
| Prix par pi² | 540,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3 %
Floor Plan
| Taille de l’unité | 3 692 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 902 405 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 515,28 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 692 pi² |
| Prix | 1 902 405 $ CAD |
| Prix par pi² | 515,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 947 912 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 521,53 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 1 947 912 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 941 216 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 519,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 1 941 216 $ CAD |
| Prix par pi² | 519,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 969 116 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 527,21 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 1 969 116 $ CAD |
| Prix par pi² | 527,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 017 660 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 540,20 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 2 017 660 $ CAD |
| Prix par pi² | 540,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 692 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 902 405 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 515,28 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 692 pi² |
| Prix | 1 902 405 $ CAD |
| Prix par pi² | 515,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 941 216 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 519,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 1 941 216 $ CAD |
| Prix par pi² | 519,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 969 116 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 527,21 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 1 969 116 $ CAD |
| Prix par pi² | 527,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 745 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 022 169 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 539,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 745 pi² |
| Prix | 2 022 169 $ CAD |
| Prix par pi² | 539,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 39 719 pi² | Superficie de plancher typique | 9 731 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,58 AC |
| Planchers | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 39 719 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 9 731 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 1,58 AC |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
12-16 Rue Emile Baudot
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