12-16 W Patrick St
Frederick, MD 21701
Commerce de détail Propriété À vendre

ONE Street Commercial Properties est ravi de vous présenter notre dernière annonce.
**Opportunité de réaménagement de premier plan — 12-14, rue W. Patrick, Frederick, MD**
Situé au cœur du centre-ville historique de Frederick, le 12-14 rue W. Patrick offre une occasion rare et passionnante de réaménagement, grâce à son emplacement privilégié et à son classement de zonage professionnel du centre-ville. Cette désignation de zonage permet un large éventail de développements commerciaux, résidentiels et à usage mixte, offrant ainsi une grande souplesse aux investisseurs et aux promoteurs.
La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec une circulation piétonnière élevée et un mélange dynamique de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles à proximité. Situé à distance de marche de la promenade Carroll Creek, des galeries d'art locales et des restaurants de premier plan, ce site est prêt pour un projet de réaménagement dynamique qui pourrait inclure des espaces commerciaux, des immeubles de bureaux ou même des unités résidentielles de luxe, le tout au sein d'une communauté prospère et bien établie.
L'économie croissante de Frederick, combinée à son charme historique et à ses équipements modernes, offre une toile unique pour le développement innovateur. À proximité des principales autoroutes (I-70 et I-270) et à seulement 50 milles de Washington, DC, cet emplacement offre une connectivité inégalée pour les entreprises et les résidents.
Que vous cherchiez à améliorer l'horizon du centre-ville ou à créer un développement à usage mixte qui allie l'histoire de Frederick à son avenir, le 12-14 W. Patrick Street est l'endroit idéal pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance et à la revitalisation passionnantes de Frederick !
- Immeuble de 25 586 pi2 au charme historique
- Des droits de développement étonnants pour l'expansion de la structure actuelle
- BD zoné pour un potentiel polyvalent à usage commercial, commercial ou mixte
- Emplacement privilégié dans le quartier animé de Frederick