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The Stanton Building 12-22 S Raymond Ave 300–1 485 pi² d'espace disponible • Bureau • Pasadena, CA 91105
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 300 à 1 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
Premium Old Pasadena Corner Office | Flexible Turnkey Space at 12 S. Raymond Ave. Elevate your business presence in the historic heart of Old Pasadena. Situated at 12 S. Raymond Avenue, this premium corner office suite combines historic architectural charm with high-security, modern professional utility. Flooded with natural light and overlooking one of Pasadena's most vibrant, walkable commercial corridors, this versatile layout is perfectly suited for creative agencies, legal firms, financial advisors, or any growing business looking to secure a prestigious dynamic address. The Space Layout Elite Corner Placement: Commanding views of the bustling Raymond Avenue corridor, offering exceptional natural light that creates an bright, inspiring environment for clients and talent alike. Two Private Executive Offices: Spacious, quiet, and perfect for confidential client consultations, deep focus, or leadership hubs. Dynamic Bullpen/Open Workspace: A flexible central area designed to inspire collaboration, house your core team, or adapt to custom collaborative workstations. Dedicated Conference Room: A professional, private setting for board meetings, presentations, and team alignment. Welcoming Reception Area: A polished, dedicated entrance immediately off the elevator to greet clients, manage guest flow, and showcase your brand identity. Ultimate Lease Flexibility in Old Pasadena We understand that modern businesses require agility. This space is uniquely structured to adapt entirely to your operational footprint: Take All or Part: Lease the entire suite for a completely cohesive headquarters, or demised portions of the space tailored to your current headcount. Furnished or Empty: Move in tomorrow with high-quality, existing office furniture for a turnkey, zero-downtime transition, or bring your own brand aesthetic to a completely blank canvas. Secure Infrastructure: Housed within a highly secure building featuring controlled access, allowing your team to work with absolute peace of mind in a premier downtown location. Position Your Team for Success Location is everything. At 12 S. Raymond, your team is steps away from world-class dining, premium retail, the Metro A Line (formerly Gold Line), and convenient parking structures—making commutes and client entertainment effortless. Schedule a Private Tour Today Contact our leasing team to explore the flexible configurations of this premier corner suite and find the exact footprint that fits your business goals.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 24 Hour Locksmith
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- Alis Hamboian
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- International
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| 24 Hour Locksmith | Services | 1 | - |
| Alis Hamboian | - | 1 | - |
| Appco Group US | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Asm Affiliates | Autres services | 16 | Régional |
| Stone Company Store | Grossiste | - | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 230 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 485 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 300 pi² | Superficie commerciale brute | 11 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1886 |
| Superficie totale disponible | 1 485 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 924 pi² |
| Année de construction | 1886 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
The Stanton Building | 12-22 S Raymond Ave
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