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Tippe Centre 12-26 S Tippecanoe Dr 1 100–4 144 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tipp City, OH 45371
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Faits saillants
- Centrally located neighborhood retail center in Tipp City, Ohio
- Flexible suite sizes suitable for retail, service, or office users
- Strong local customer base with surrounding residential density
- On-site parking with convenient access and visibility
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22 | 1 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 16
• Space offered as-is • General/basic condition – will require renovation or tenant improvements • Open layout allows flexibility for retail, service, or office concepts • Utilities available; condition to be verified by tenant • Excellent opportunity for value-add users or second-generation space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 20
• Space offered as-is • General/basic condition – will require renovation or tenant improvements • Open layout allows flexibility for retail, service, or office concepts • Utilities available; condition to be verified by tenant • Excellent opportunity for value-add users or second-generation space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 22
• Space offered as-is • General/basic condition – will require renovation or tenant improvements • Open layout allows flexibility for retail, service, or office concepts • Utilities available; condition to be verified by tenant • Excellent opportunity for value-add users or second-generation space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dos Lunas Mexican Bar & Grill
- -
- 1
- -
- Hong Kong Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dos Lunas Mexican Bar & Grill | - | 1 | - |
| Hong Kong Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 144 pi² | Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie commerciale brute | 21 658 pi² | Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 658 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Tippe Center is a well-located neighborhood retail center situated in the heart of Tipp City, Ohio. The plaza serves a strong local customer base and benefits from consistent daily traffic, making it an ideal location for retail, service, office, or restaurant users. The center offers convenient access, on-site parking, and flexible suite configurations to accommodate a variety of tenant needs. Surrounded by established residential neighborhoods and nearby local businesses, Tippe Center provides excellent visibility and a steady trade area. With a central in-town location and adaptable space options, Tippe Center presents an attractive opportunity for businesses seeking a presence in a growing and engaged community.
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Tippe Centre | 12-26 S Tippecanoe Dr
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