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Patios Défense 12-32 Terrasse Bellini 6 297–21 452 pi² d'espace disponible • Bureau • 92800 Puteaux
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Faits saillants
- Immeuble rénové récemment
- Quartier animé et services
- Accès direct métro et RER
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé au troisième étage du bâtiment 14 Terrasse Bellini, cet espace de bureaux classé ERP de quatrième catégorie bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel d'une surface totale de 1993 m². Les locaux proposent une organisation mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, complétés par des salles de réunion, une grande cafétéria ainsi que des vestiaires avec douches. En état d’usage, ils sont équipés de faux plafonds, d’un câblage informatique existant, d’un interphone, d’un contrôle d’accès et d’un système d’alarme. La desserte est assurée par un triplex d’ascenseurs, garantissant une circulation fluide. L’ensemble offre une configuration divisible et une flexibilité d’occupation, avec une disponibilité possible après accord.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 26 747 $ CAD/an 2 229 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux clé en main
-
Charges locatives: 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 63 347 $ CAD/an 5 279 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 25 691 $ CAD/an 2 141 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Triplex d'ascenseur
- ERP : 4ème catégorie
Situé au 3ème étage du bâtiment 14 – Terrasse Bellini, cet espace ERP de 4ème catégorie développe une surface totale de 1?993 m², répartie en trois lots.Les locaux sont entièrement aménagés, avec des espaces ouverts et cloisonnés, des salles de réunion, une grande cafétéria, ainsi que des vestiaires avec douches. Ils sont en état d’usage, équipés de faux plafonds, câblage informatique, interphone, contrôle d’accès, alarme, et desservis par un triplex d’ascenseurs. La surface est divisible à partir de 500 m², avec une disponibilité après accord, offrant une grande flexibilité d’occupation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 21 259 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- RIE
-
Charges locatives: 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 50 351 $ CAD/an 4 196 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 420 $ CAD/an 1 702 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Triplex d'ascenseur
- ERP : 4ème catégorie
Situé au troisième étage du bâtiment 14 Terrasse Bellini, cet espace de bureaux classé ERP de quatrième catégorie bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel d'une surface totale de 1993 m². Les locaux proposent une organisation mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, complétés par des salles de réunion, une grande cafétéria ainsi que des vestiaires avec douches. En état d’usage, ils sont équipés de faux plafonds, d’un câblage informatique existant, d’un interphone, d’un contrôle d’accès et d’un système d’alarme. La desserte est assurée par un triplex d’ascenseurs, garantissant une circulation fluide. L’ensemble offre une configuration divisible et une flexibilité d’occupation, avec une disponibilité possible après accord.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 24 421 $ CAD/an 2 035 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés et fonctionnels
-
Charges locatives: 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 57 839 $ CAD/an 4 820 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 457 $ CAD/an 1 955 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 56 personnes
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Triplex d'ascenseur
- ERP : 4ème catégorie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 351 | 7 922 pi² | 3/6/9 | 50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 850 $ CAD/HT-HC/an 33 238 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 36 | 6 297 pi² | 3/6/9 | 50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 021 $ CAD/HT-HC/an 26 418 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 37 | 7 233 pi² | 3/6/9 | 50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 168 $ CAD/HT-HC/an 30 347 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 351
| Taille |
| 7 922 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 850 $ CAD/HT-HC/an 33 238 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 36
| Taille |
| 6 297 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 021 $ CAD/HT-HC/an 26 418 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 37
| Taille |
| 7 233 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 168 $ CAD/HT-HC/an 30 347 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 351
| Taille | 7 922 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage du bâtiment 14 Terrasse Bellini, cet espace de bureaux classé ERP de quatrième catégorie bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel d'une surface totale de 1993 m². Les locaux proposent une organisation mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, complétés par des salles de réunion, une grande cafétéria ainsi que des vestiaires avec douches. En état d’usage, ils sont équipés de faux plafonds, d’un câblage informatique existant, d’un interphone, d’un contrôle d’accès et d’un système d’alarme. La desserte est assurée par un triplex d’ascenseurs, garantissant une circulation fluide. L’ensemble offre une configuration divisible et une flexibilité d’occupation, avec une disponibilité possible après accord.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 63 347 $ CAD/an 5 279 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 25 691 $ CAD/an 2 141 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 26 747 $ CAD/an 2 229 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Triplex d'ascenseur
- Bureaux clé en main
- ERP : 4ème catégorie
3e étage, ste 36
| Taille | 6 297 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 3ème étage du bâtiment 14 – Terrasse Bellini, cet espace ERP de 4ème catégorie développe une surface totale de 1?993 m², répartie en trois lots.Les locaux sont entièrement aménagés, avec des espaces ouverts et cloisonnés, des salles de réunion, une grande cafétéria, ainsi que des vestiaires avec douches. Ils sont en état d’usage, équipés de faux plafonds, câblage informatique, interphone, contrôle d’accès, alarme, et desservis par un triplex d’ascenseurs. La surface est divisible à partir de 500 m², avec une disponibilité après accord, offrant une grande flexibilité d’occupation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 50 351 $ CAD/an 4 196 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 420 $ CAD/an 1 702 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 21 259 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Triplex d'ascenseur
- RIE
- ERP : 4ème catégorie
3e étage, ste 37
| Taille | 7 233 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage du bâtiment 14 Terrasse Bellini, cet espace de bureaux classé ERP de quatrième catégorie bénéficie d’un aménagement complet et fonctionnel d'une surface totale de 1993 m². Les locaux proposent une organisation mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, complétés par des salles de réunion, une grande cafétéria ainsi que des vestiaires avec douches. En état d’usage, ils sont équipés de faux plafonds, d’un câblage informatique existant, d’un interphone, d’un contrôle d’accès et d’un système d’alarme. La desserte est assurée par un triplex d’ascenseurs, garantissant une circulation fluide. L’ensemble offre une configuration divisible et une flexibilité d’occupation, avec une disponibilité possible après accord.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 57 839 $ CAD/an 4 820 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 457 $ CAD/an 1 955 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 24 421 $ CAD/an 2 035 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 56 personnes
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Triplex d'ascenseur
- Bureaux rénovés et fonctionnels
- ERP : 4ème catégorie
Aperçu de la propriété
Au 3ème étage du bâtiment 14 – Terrasse Bellini, cet espace de bureaux classé ERP de 4ème catégorie développe une surface totale de 1 993 m² répartie en trois lots, divisible à partir de 500 m². Entièrement aménagés et en état d’usage, les locaux proposent une organisation mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, avec salles de réunion, grande cafétéria et vestiaires avec douches. La disponibilité est possible après accord, offrant une grande flexibilité d’occupation. Les locaux bénéficient de faux plafonds, d’un câblage informatique existant, d’un interphone, d’un contrôle d’accès, d’un système d’alarme et d’une desserte par triplex d’ascenseurs. L’immeuble propose des prestations de qualité et un cadre de travail agréable. Situé à La Défense, Terrasse Bellini, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique au pied du métro Esplanade de la Défense, à proximité immédiate du RER A et de plusieurs lignes de bus. Le quartier, dynamique, offre un large choix de restaurants, commerces, services bancaires et salles de sport à moins de 300 mètres.
- Ligne d'autobus
- Bord de l’eau
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Patios Défense | 12-32 Terrasse Bellini
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