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12 3rd St NW 2 795 pi² d'espace disponible • Bureau • Great Falls, MT 59404
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement où la circulation est intense
- Signalisation disponible
- Excellent stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 795 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 57 999 $ CAD/an 4 833 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This professional office space is centrally located in a high-traffic area. Located in a very professional building with professional office co-tenants. Don't let the lower-level fool you (space is in basement), this space has large windows that let in natural light. Space is currently an open floor plan but could be built out to your needs. Building has secured fob access, elevator, shared conference room, and abundant parking! Common area restrooms located on lower level for convenient access. Building signage & pylon signage negotiable. Rate includes all utilities, CAM, Taxes, & Insurance. Tenant pays internet/cable and interior janitorial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Salles de conférence
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation du pylône disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 795 pi² | Superficie commerciale brute | 31 643 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 2 795 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 31 643 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment bien entretenu, emplacement idéal, pylône et panneaux de signalisation disponibles. Beaucoup de places de stationnement, accès sécurisé à l'immeuble, ascenseur et co-locataires professionnels.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12 3rd St NW
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