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12 Ale Court - Arch Ray Resort Cabin Lot Lot • Résidentiel • 0,16 Acres • 249 145 $ CAD • Fredericksburg, TX 78624



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Resort Amenities: Includes Arch Ray Winery, Ogle Brewery, Paul Bee Distillery, a restaurant, and an amphitheater. The Pool and a lazy river are coming
- Prime Location: Just outside city limits, near FBG Wine Trail and Main Street
- Airbnb Friendly: Ideal for short-term rentals, a second home or primary residence
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 858 $
|
17 865,34 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
2 858 $
|
17 865,34 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 858 $ |
| Annuel par AC | 17 865,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 858 $ |
| Annuel par AC | 17 865,34 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 249 145 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Condition de vente | 1031 Échange | Utilisation proposée | Parc de caravanes/campeurs |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,16 AC |
| Prix | 249 145 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Parc de caravanes/campeurs |
| Taille totale du lot | 0,16 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 12
| Prix | 249 145 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par AC | 1 557 294,43 $ CAD |
| Prix | 249 145 $ CAD |
| Prix par AC | 1 557 294,43 $ CAD |
| Taille du lot | 0,16 AC |
12 Ale Court is a 7056 sq ft lot well located near the pool within the cabin community of Arch Ray On The River Resort. It is located along the Pedernales River. (Lot is 7056 according to Gillespie CAD). Buyer to verify lot size.
DESCRIPTION
Arch Ray On The River est situé le long de la rivière Pedernales, à côté des nouvelles installations en pleine expansion du Arch Ray Resort. Devenez propriétaire d'une parcelle de cette communauté au bord de la rivière en acquérant ce terrain idéalement situé, le lot 12, qui se trouve à proximité de la piscine communautaire. Ce lot est disponible à l'achat immédiat et peut être utilisé comme résidence principale, location de vacances ou propriété d'investissement. Des services de conception et de développement de cabanes sont également proposés aux parties intéressées. Située juste à l'extérieur des limites de la ville, cette propriété est parfaite pour une utilisation sur Airbnb, car elle se trouve hors des limites de la ville de Fredericksburg. La communauté offre un accès direct à la rivière Pedernales. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement de choix :** Juste à l'extérieur des limites de la ville, près du FBG Wine Trail et de Main Street. - **Convient à Airbnb :** Idéal pour les locations à court terme. - **Accès communautaire à la rivière :** Profitez de la beauté de la rivière Pedernales. - **Commodités du complexe :** Inclut Arch Ray Winery, Ogle Brewery, Paul Bee Distillery, un restaurant et un amphithéâtre. Une piscine et une rivière lente seront bientôt disponibles ! - **Options de construction :** Choisissez parmi plusieurs plans d'étage (construisez maintenant ou gardez pour un développement futur). - **Adhésion au Arch Ray Resort :** Profitez de rabais, de billets de concert gratuits et d'avantages exclusifs pour la communauté. - **Flexibilité de construction :** Le promoteur peut suggérer des constructeurs pour les designs de cabanes autorisés, ou vous pouvez utiliser votre propre constructeur. - **Responsabilité de l'acheteur :** Les acheteurs sont encouragés à vérifier toutes les informations et à effectuer leur propre diligence raisonnable.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20727 | Évaluation totale | 685 266 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 374 635 $ CAD | Impôts annuels | 2 858 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 310 631 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
12 Ale Court - Arch Ray Resort Cabin Lot
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