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12 Ale Court - Arch Ray Resort Cabin Lot Lot • Résidentiel • 0,16 Acres • 249 145 $ CAD • Fredericksburg, TX 78624

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Resort Amenities: Includes Arch Ray Winery, Ogle Brewery, Paul Bee Distillery, a restaurant, and an amphitheater. The Pool and a lazy river are coming
  • Prime Location: Just outside city limits, near FBG Wine Trail and Main Street
  • Airbnb Friendly: Ideal for short-term rentals, a second home or primary residence

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SELLER FINANCING AVAILABLE with MUCH lower than market rates. Buyer can get a rate in the mid 5’s to mid 6’s depending on down payment, and SAVE $6k in closing costs. MINIMUM of 25% down and Buyer must get pre-approved with Leahy Lending for seller financing consideration. NO formal underwriting, MUCH lower closing costs, NO discount points, close as fast as 10 days – Experience how lending should be done. - The developer can suggest builders for the allowed cabin designs, or you may use your own builder. - Buyers are encouraged to verify all information and conduct due diligence.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes 2 858 $ 17 865,34 $
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 2 858 $ 17 865,34 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel 2 858 $
Annuel par AC 17 865,34 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 2 858 $
Annuel par AC 17 865,34 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 249 145 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente 1031 Échange
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot 0,16 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot 12

Prix 249 145 $ CAD
Prix par AC 1 557 294,43 $ CAD
Taille du lot 0,16 AC

12 Ale Court is a 7056 sq ft lot well located near the pool within the cabin community of Arch Ray On The River Resort. It is located along the Pedernales River. (Lot is 7056 according to Gillespie CAD). Buyer to verify lot size.

DESCRIPTION

Arch Ray On The River est situé le long de la rivière Pedernales, à côté des nouvelles installations en pleine expansion du Arch Ray Resort. Devenez propriétaire d'une parcelle de cette communauté au bord de la rivière en acquérant ce terrain idéalement situé, le lot 12, qui se trouve à proximité de la piscine communautaire. Ce lot est disponible à l'achat immédiat et peut être utilisé comme résidence principale, location de vacances ou propriété d'investissement. Des services de conception et de développement de cabanes sont également proposés aux parties intéressées. Située juste à l'extérieur des limites de la ville, cette propriété est parfaite pour une utilisation sur Airbnb, car elle se trouve hors des limites de la ville de Fredericksburg. La communauté offre un accès direct à la rivière Pedernales. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement de choix :** Juste à l'extérieur des limites de la ville, près du FBG Wine Trail et de Main Street. - **Convient à Airbnb :** Idéal pour les locations à court terme. - **Accès communautaire à la rivière :** Profitez de la beauté de la rivière Pedernales. - **Commodités du complexe :** Inclut Arch Ray Winery, Ogle Brewery, Paul Bee Distillery, un restaurant et un amphithéâtre. Une piscine et une rivière lente seront bientôt disponibles ! - **Options de construction :** Choisissez parmi plusieurs plans d'étage (construisez maintenant ou gardez pour un développement futur). - **Adhésion au Arch Ray Resort :** Profitez de rabais, de billets de concert gratuits et d'avantages exclusifs pour la communauté. - **Flexibilité de construction :** Le promoteur peut suggérer des constructeurs pour les designs de cabanes autorisés, ou vous pouvez utiliser votre propre constructeur. - **Responsabilité de l'acheteur :** Les acheteurs sont encouragés à vérifier toutes les informations et à effectuer leur propre diligence raisonnable.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
20727
Évaluation du terrain
374 635 $ CAD
Évaluation des bâtiments
310 631 $ CAD
Évaluation totale
685 266 $ CAD
Impôts annuels
2 858 $ CAD
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 36158406

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Ale Court, Fredericksburg, TX 78624

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