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12 Allée Des Informaticiens 3 660–9 042 pi² d'espace disponible • Flex • 13290 Aix-en-Provence
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FAITS SAILLANTS
- Site clos et sécurisé avec 20 parkings
- Accessibilité pour tout type de camion
- Terrain de 2 074 m²
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 390 $ CAD/an 282,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,68 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 17 111 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 985 $ CAD/an 415,39 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 17 111 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 660 pi² | 3/6/9 | 19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 709 $ CAD/HT-HC/an 5 976 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2025-12-31 |
| RDC | 5 382 pi² | 3/6/9 | 19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 455 $ CAD/HT-HC/an 8 788 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2025-12-31 |
-
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 709 $ CAD/HT-HC/an 5 976 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
RDC
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 455 $ CAD/HT-HC/an 8 788 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
-
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 390 $ CAD/an 282,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,68 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 17 111 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
RDC
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 985 $ CAD/an 415,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 17 111 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, sur Actimart, ce site clos et sécurisé offre une accessibilité exceptionnelle pour tout type de transporteur grâce à un portail manuel et une voirie adaptée. Le terrain de 2 074 m² comprend 20 places de stationnement extérieures ainsi qu’un éclairage périphérique, assurant confort et sécurité. Cette localisation stratégique, au sein d’un environnement tertiaire et industriel dynamique, bénéficie d’une desserte routière optimale vers les principaux axes autoroutiers et les infrastructures régionales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
12 Allée Des Informaticiens
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