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12 Avenue André Malraux 5 339–73 937 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret
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FAITS SAILLANTS
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Nombreux services de grande qualité
- Lourde restructuration de grande qualité
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 32 249 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Nombreux services de grande qualité
- Plateaux très lumineux
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 156 $ CAD/an 1 680 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Récemment rénové
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 135 875 $ CAD/an 11 323 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 52 259 $ CAD/an 4 355 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Récemment rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 83 615 $ CAD/an 6 968 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Plateaux très lumineux
- Nombreux services de grande qualité
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 149 187 $ CAD/an 12 432 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 380 $ CAD/an 4 782 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Récemment rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 91 807 $ CAD/an 7 651 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Nombreux services de grande qualité
- Plateaux très lumineux
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 149 504 $ CAD/an 12 459 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 502 $ CAD/an 4 792 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Récemment rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 92 002 $ CAD/an 7 667 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Plateaux très lumineux
- Nombreux services de grande qualité
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 150 878 $ CAD/an 12 573 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 58 030 $ CAD/an 4 836 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Récemment rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 92 847 $ CAD/an 7 737 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Plateaux très lumineux
- Nombreux services de grande qualité
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 87 906 $ CAD/an 7 326 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 33 810 $ CAD/an 2 818 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Récemment rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 54 096 $ CAD/an 4 508 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Plateaux très lumineux
- Nombreux services de grande qualité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 339 pi² | 6-9 ans | 32,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 342 $ CAD/HT-HC/an 14 445 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 13 842 pi² | Négociable | 64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 898 862 $ CAD/HT-HC/an 74 905 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 15 199 pi² | 6-9 ans | 64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 986 931 $ CAD/HT-HC/an 82 244 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 15 231 pi² | 6-9 ans | 64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 989 028 $ CAD/HT-HC/an 82 419 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 15 371 pi² | 6 ans | 64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 998 114 $ CAD/HT-HC/an 83 176 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 8 956 pi² | 6-9 ans | 64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 581 534 $ CAD/HT-HC/an 48 461 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 339 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 342 $ CAD/HT-HC/an 14 445 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 842 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 898 862 $ CAD/HT-HC/an 74 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 199 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 986 931 $ CAD/HT-HC/an 82 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 231 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 989 028 $ CAD/HT-HC/an 82 419 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 15 371 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 998 114 $ CAD/HT-HC/an 83 176 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 956 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 581 534 $ CAD/HT-HC/an 48 461 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 339 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 156 $ CAD/an 1 680 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 32 249 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Nombreux services de grande qualité
- Récemment rénové
- Plateaux très lumineux
1er étage
| Taille | 13 842 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 135 875 $ CAD/an 11 323 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 52 259 $ CAD/an 4 355 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 83 615 $ CAD/an 6 968 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux très lumineux
- Récemment rénové
- Nombreux services de grande qualité
2e étage
| Taille | 15 199 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 149 187 $ CAD/an 12 432 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 380 $ CAD/an 4 782 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 91 807 $ CAD/an 7 651 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Nombreux services de grande qualité
- Récemment rénové
- Plateaux très lumineux
3e étage
| Taille | 15 231 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 149 504 $ CAD/an 12 459 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 502 $ CAD/an 4 792 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 92 002 $ CAD/an 7 667 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux très lumineux
- Récemment rénové
- Nombreux services de grande qualité
4e étage
| Taille | 15 371 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 150 878 $ CAD/an 12 573 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 58 030 $ CAD/an 4 836 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 92 847 $ CAD/an 7 737 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux très lumineux
- Récemment rénové
- Nombreux services de grande qualité
5e étage
| Taille | 8 956 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
64,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 87 906 $ CAD/an 7 326 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 33 810 $ CAD/an 2 818 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 54 096 $ CAD/an 4 508 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux très lumineux
- Récemment rénové
- Nombreux services de grande qualité
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nous vous offrons des espaces de bureaux à louer dans ce superbe immeuble entièrement rénové, situé à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et à la limite de Neuilly, à seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Levallois. L'immeuble propose une surface totale de 9 150 m², modulable à partir de 832 m². Grâce à sa position en angle, il bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreux services haut de gamme : espace de restauration avec armoires réfrigérées connectées Bon Bocal, zones informelles de co-working, accueil avec espace d'attente, conciergerie digitale, espace collaboratif au 8e étage avec une mini boutique prévue... le tout supervisé et animé par un community manager OPAL. L'immeuble est également doté d'une magnifique terrasse roof top arborée de 350 m², offrant une vue dégagée sur Paris et La Défense. Les grands plateaux vitrés sur toute la hauteur garantissent une luminosité optimale et sont desservis par deux batteries d'ascenseurs situées à chaque extrémité. Il répond aux nouvelles normes de sécurité physique et informatique, avec des faux plafonds rayonnants et des fenêtres ouvrantes.
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Service d'alimentation
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
12 Avenue André Malraux
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