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12 Avenue André Malraux 8 956–68 598 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret
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Faits saillants
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Nombreux services de grande qualité
- Lourde restructuration de grande qualité
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Taux de location
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- Disponible
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 131 567 $ CAD/an 10 964 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 50 603 $ CAD/an 4 217 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Récemment rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 80 964 $ CAD/an 6 747 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Plateaux très lumineux
- Nombreux services de grande qualité
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
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Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 144 458 $ CAD/an 12 038 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 88 897 $ CAD/an 7 408 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Nombreux services de grande qualité
- Plateaux très lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Récemment rénové
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
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Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 144 765 $ CAD/an 12 064 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 55 679 $ CAD/an 4 640 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Récemment rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 89 086 $ CAD/an 7 424 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Plateaux très lumineux
- Nombreux services de grande qualité
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
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Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 146 095 $ CAD/an 12 175 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 56 190 $ CAD/an 4 683 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Récemment rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 89 904 $ CAD/an 7 492 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Plateaux très lumineux
- Nombreux services de grande qualité
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
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Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 85 120 $ CAD/an 7 093 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 52 381 $ CAD/an 4 365 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Plateaux très lumineux
- Nombreux services de grande qualité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Récemment rénové
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 842 pi² | 6-9 ans | 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 367 $ CAD/HT-HC/an 72 531 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 15 199 pi² | 6-9 ans | 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 955 644 $ CAD/HT-HC/an 79 637 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 15 231 pi² | 6-9 ans | 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 957 675 $ CAD/HT-HC/an 79 806 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 15 371 pi² | 6 ans | 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 966 473 $ CAD/HT-HC/an 80 539 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 8 956 pi² | 6-9 ans | 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 563 099 $ CAD/HT-HC/an 46 925 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 842 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 870 367 $ CAD/HT-HC/an 72 531 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 199 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 955 644 $ CAD/HT-HC/an 79 637 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 231 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 957 675 $ CAD/HT-HC/an 79 806 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 15 371 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 966 473 $ CAD/HT-HC/an 80 539 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 956 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 563 099 $ CAD/HT-HC/an 46 925 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 842 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 131 567 $ CAD/an 10 964 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 50 603 $ CAD/an 4 217 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 80 964 $ CAD/an 6 747 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux très lumineux
- Récemment rénové
- Nombreux services de grande qualité
2e étage
| Taille | 15 199 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
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Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 144 458 $ CAD/an 12 038 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 88 897 $ CAD/an 7 408 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Nombreux services de grande qualité
- Récemment rénové
- Plateaux très lumineux
3e étage
| Taille | 15 231 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
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Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 144 765 $ CAD/an 12 064 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 55 679 $ CAD/an 4 640 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 89 086 $ CAD/an 7 424 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux très lumineux
- Récemment rénové
- Nombreux services de grande qualité
4e étage
| Taille | 15 371 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
-
Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 146 095 $ CAD/an 12 175 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 56 190 $ CAD/an 4 683 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 89 904 $ CAD/an 7 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux très lumineux
- Récemment rénové
- Nombreux services de grande qualité
5e étage
| Taille | 8 956 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
|
62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble entièrement restructuré à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et du métro Pont de Levallois. Les plateaux lumineux, divisibles à partir de 832 m², offrent de grands volumes vitrés toute hauteur. L’immeuble propose des services haut de gamme tels qu’un espace de restauration, des armoires connectées, des zones de coworking, une conciergerie digitale, un espace collaboratif animé par un community manager et une terrasse rooftop arborée de 350 m² avec vue sur Paris et La Défense.
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Charges locatives: 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 85 120 $ CAD/an 7 093 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,85 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 52 381 $ CAD/an 4 365 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux très lumineux
- Récemment rénové
- Nombreux services de grande qualité
Aperçu de la propriété
Nous vous offrons des espaces de bureaux à louer dans ce superbe immeuble entièrement rénové, situé à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et à la limite de Neuilly, à seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Levallois. L'immeuble propose une surface totale de 9 150 m², modulable à partir de 832 m². Grâce à sa position en angle, il bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreux services haut de gamme : espace de restauration avec armoires réfrigérées connectées Bon Bocal, zones informelles de co-working, accueil avec espace d'attente, conciergerie digitale, espace collaboratif au 8e étage avec une mini boutique prévue... le tout supervisé et animé par un community manager OPAL. L'immeuble est également doté d'une magnifique terrasse roof top arborée de 350 m², offrant une vue dégagée sur Paris et La Défense. Les grands plateaux vitrés sur toute la hauteur garantissent une luminosité optimale et sont desservis par deux batteries d'ascenseurs situées à chaque extrémité. Il répond aux nouvelles normes de sécurité physique et informatique, avec des faux plafonds rayonnants et des fenêtres ouvrantes.
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Service d'alimentation
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
12 Avenue André Malraux
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