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12M Le Malraux 12 Avenue André Malraux 5 328–68 598 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret
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Faits saillants
- Labels : HQE Excellent, BREEAM, Wired Score, BBC Effinergie, Basse Consommation
- Hall double hauteur
- Projet de restauration en réflexion
- RIE en cour d'étude
- Capacitaire de 900 personnes
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux s’inscrit dans un immeuble récent de très haut standing, offrant un cadre de travail moderne et valorisant. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux façades largement vitrées et permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des organisations collaboratives qu’à des implantations plus structurées. L’environnement intérieur est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des prestations techniques de dernière génération et un accès direct à des espaces partagés animés, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,77 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 52 004 $ CAD/an 4 334 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 900 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 598 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Douches
- Détecteur de fumée
- Douches et vestiaires
- Vitrage toute hauteur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 83 205 $ CAD/an 6 934 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 900 postes de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Plateaux courants très lumineux,
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Douches et vestiaires
Cet espace de bureaux s’inscrit dans un immeuble récent de très haut standing, offrant un cadre de travail moderne et valorisant. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux façades largement vitrées et permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des organisations collaboratives qu’à des implantations plus structurées. L’environnement intérieur est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des prestations techniques de dernière génération et un accès direct à des espaces partagés animés, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,77 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 099 $ CAD/an 4 758 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 900 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 598 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Douches
- Détecteur de fumée
- Douches et vestiaires
- Vitrage toute hauteur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 91 357 $ CAD/an 7 613 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 900 postes de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Plateaux courants très lumineux,
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Douches et vestiaires
Cet espace de bureaux s’inscrit dans un immeuble récent de très haut standing, offrant un cadre de travail moderne et valorisant. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux façades largement vitrées et permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des organisations collaboratives qu’à des implantations plus structurées. L’environnement intérieur est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des prestations techniques de dernière génération et un accès direct à des espaces partagés animés, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,77 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 220 $ CAD/an 4 768 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 900 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 598 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Douches
- Détecteur de fumée
- Douches et vestiaires
- Vitrage toute hauteur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 91 551 $ CAD/an 7 629 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 900 postes de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Plateaux courants très lumineux,
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Douches et vestiaires
Cet espace de bureaux s’inscrit dans un immeuble récent de très haut standing, offrant un cadre de travail moderne et valorisant. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux façades largement vitrées et permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des organisations collaboratives qu’à des implantations plus structurées. L’environnement intérieur est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des prestations techniques de dernière génération et un accès direct à des espaces partagés animés, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,77 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 746 $ CAD/an 4 812 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 900 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 598 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Douches
- Détecteur de fumée
- Douches et vestiaires
- Vitrage toute hauteur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 92 392 $ CAD/an 7 699 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 900 postes de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Plateaux courants très lumineux,
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Douches et vestiaires
Cet espace de bureaux s’inscrit dans un immeuble récent de très haut standing, offrant un cadre de travail moderne et valorisant. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux façades largement vitrées et permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des organisations collaboratives qu’à des implantations plus structurées. L’environnement intérieur est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des prestations techniques de dernière génération et un accès direct à des espaces partagés animés, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,77 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 33 645 $ CAD/an 2 804 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 900 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 598 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Douches
- Détecteur de fumée
- Douches et vestiaires
- Vitrage toute hauteur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 53 831 $ CAD/an 4 486 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 900 postes de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Plateaux courants très lumineux,
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Douches et vestiaires
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 842 pi² | 3/6/9 | 64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 894 453 $ CAD/HT-HC/an 74 538 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 15 199 pi² | 3/6/9 | 64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 982 090 $ CAD/HT-HC/an 81 841 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 15 231 pi² | 3/6/9 | 64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 984 177 $ CAD/HT-HC/an 82 015 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 15 371 pi² | 3/6/9 | 64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 993 219 $ CAD/HT-HC/an 82 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 8 956 pi² | 3/6/9 | 64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 578 682 $ CAD/HT-HC/an 48 224 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 894 453 $ CAD/HT-HC/an 74 538 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 199 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 982 090 $ CAD/HT-HC/an 81 841 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 984 177 $ CAD/HT-HC/an 82 015 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 15 371 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 993 219 $ CAD/HT-HC/an 82 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 956 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 578 682 $ CAD/HT-HC/an 48 224 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’inscrit dans un immeuble récent de très haut standing, offrant un cadre de travail moderne et valorisant. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux façades largement vitrées et permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des organisations collaboratives qu’à des implantations plus structurées. L’environnement intérieur est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des prestations techniques de dernière génération et un accès direct à des espaces partagés animés, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,77 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 52 004 $ CAD/an 4 334 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 83 205 $ CAD/an 6 934 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 900 personnes
- 900 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 598 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux courants très lumineux,
- Douches et vestiaires
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Vitrage toute hauteur
- Douches et vestiaires
2e étage
| Taille | 15 199 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’inscrit dans un immeuble récent de très haut standing, offrant un cadre de travail moderne et valorisant. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux façades largement vitrées et permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des organisations collaboratives qu’à des implantations plus structurées. L’environnement intérieur est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des prestations techniques de dernière génération et un accès direct à des espaces partagés animés, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,77 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 099 $ CAD/an 4 758 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 91 357 $ CAD/an 7 613 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 900 personnes
- 900 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 598 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux courants très lumineux,
- Douches et vestiaires
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Vitrage toute hauteur
- Douches et vestiaires
3e étage
| Taille | 15 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’inscrit dans un immeuble récent de très haut standing, offrant un cadre de travail moderne et valorisant. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux façades largement vitrées et permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des organisations collaboratives qu’à des implantations plus structurées. L’environnement intérieur est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des prestations techniques de dernière génération et un accès direct à des espaces partagés animés, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,77 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 220 $ CAD/an 4 768 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 91 551 $ CAD/an 7 629 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 900 personnes
- 900 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 598 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux courants très lumineux,
- Douches et vestiaires
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Vitrage toute hauteur
- Douches et vestiaires
4e étage
| Taille | 15 371 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’inscrit dans un immeuble récent de très haut standing, offrant un cadre de travail moderne et valorisant. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux façades largement vitrées et permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des organisations collaboratives qu’à des implantations plus structurées. L’environnement intérieur est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des prestations techniques de dernière génération et un accès direct à des espaces partagés animés, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,77 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 746 $ CAD/an 4 812 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 92 392 $ CAD/an 7 699 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 900 personnes
- 900 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 598 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux courants très lumineux,
- Douches et vestiaires
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Vitrage toute hauteur
- Douches et vestiaires
5e étage
| Taille | 8 956 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’inscrit dans un immeuble récent de très haut standing, offrant un cadre de travail moderne et valorisant. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux façades largement vitrées et permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des organisations collaboratives qu’à des implantations plus structurées. L’environnement intérieur est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des prestations techniques de dernière génération et un accès direct à des espaces partagés animés, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,77 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 33 645 $ CAD/an 2 804 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 53 831 $ CAD/an 4 486 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 900 personnes
- 900 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 598 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux courants très lumineux,
- Douches et vestiaires
- Rooftop paysagé de 350 m²
- Vitrage toute hauteur
- Douches et vestiaires
Aperçu de la propriété
Nous vous offrons des espaces de bureaux à louer dans ce superbe immeuble entièrement rénové, situé à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et à la limite de Neuilly, à seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Levallois. L'immeuble propose une surface totale de 9 150 m², modulable à partir de 832 m². Grâce à sa position en angle, il bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreux services haut de gamme : espace de restauration avec armoires réfrigérées connectées Bon Bocal, zones informelles de co-working, accueil avec espace d'attente, conciergerie digitale, espace collaboratif au 8e étage avec une mini boutique prévue... le tout supervisé et animé par un community manager OPAL. L'immeuble est également doté d'une magnifique terrasse roof top arborée de 350 m², offrant une vue dégagée sur Paris et La Défense. Les grands plateaux vitrés sur toute la hauteur garantissent une luminosité optimale et sont desservis par deux batteries d'ascenseurs situées à chaque extrémité. Il répond aux nouvelles normes de sécurité physique et informatique, avec des faux plafonds rayonnants et des fenêtres ouvrantes.
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Service d'alimentation
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
12M Le Malraux | 12 Avenue André Malraux
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