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Faits saillants

  • Rooftop paysagé de 350 m²
  • Nombreux services de grande qualité
  • Lourde restructuration de grande qualité

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 13 842 pi²
  • 6-9 ans
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 881 377 $ CAD/HT-HC/an 73 448 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 133 231 $ CAD/an 11 103 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 243 $ CAD/an 4 270 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 15 199 pi²
  • 6-9 ans
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 967 733 $ CAD/HT-HC/an 80 644 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 146 285 $ CAD/an 12 190 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 56 264 $ CAD/an 4 689 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 15 231 pi²
  • 6-9 ans
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 969 789 $ CAD/HT-HC/an 80 816 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 146 596 $ CAD/an 12 216 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 56 383 $ CAD/an 4 699 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage
  • 15 371 pi²
  • 6-9 ans
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 978 699 $ CAD/HT-HC/an 81 558 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 147 943 $ CAD/an 12 329 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 56 901 $ CAD/an 4 742 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage
  • 8 956 pi²
  • 6-9 ans
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 570 222 $ CAD/HT-HC/an 47 519 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 86 196 $ CAD/an 7 183 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 33 152 $ CAD/an 2 763 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 13 842 pi² 6-9 ans 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 881 377 $ CAD/HT-HC/an 73 448 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 15 199 pi² 6-9 ans 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 967 733 $ CAD/HT-HC/an 80 644 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 15 231 pi² 6-9 ans 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 969 789 $ CAD/HT-HC/an 80 816 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 15 371 pi² 6-9 ans 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 978 699 $ CAD/HT-HC/an 81 558 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 8 956 pi² 6-9 ans 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 570 222 $ CAD/HT-HC/an 47 519 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
13 842 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 881 377 $ CAD/HT-HC/an 73 448 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
15 199 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 967 733 $ CAD/HT-HC/an 80 644 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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3e étage

Taille
15 231 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 969 789 $ CAD/HT-HC/an 80 816 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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4e étage

Taille
15 371 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 978 699 $ CAD/HT-HC/an 81 558 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

5e étage

Taille
8 956 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 570 222 $ CAD/HT-HC/an 47 519 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 13 842 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 133 231 $ CAD/an 11 103 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 51 243 $ CAD/an 4 270 $ CAD/mois

2e étage

Taille 15 199 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 146 285 $ CAD/an 12 190 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 56 264 $ CAD/an 4 689 $ CAD/mois

3e étage

Taille 15 231 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 146 596 $ CAD/an 12 216 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 56 383 $ CAD/an 4 699 $ CAD/mois

4e étage

Taille 15 371 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 147 943 $ CAD/an 12 329 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 56 901 $ CAD/an 4 742 $ CAD/mois

5e étage

Taille 8 956 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 86 196 $ CAD/an 7 183 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 33 152 $ CAD/an 2 763 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous offrons des espaces de bureaux à louer dans ce superbe immeuble entièrement rénové, situé à Levallois-Perret, à proximité des Bords de Seine et à la limite de Neuilly, à seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Levallois. L'immeuble propose une surface totale de 9 150 m², modulable à partir de 832 m². Grâce à sa position en angle, il bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreux services haut de gamme : espace de restauration avec armoires réfrigérées connectées Bon Bocal, zones informelles de co-working, accueil avec espace d'attente, conciergerie digitale, espace collaboratif au 8e étage avec une mini boutique prévue... le tout supervisé et animé par un community manager OPAL. L'immeuble est également doté d'une magnifique terrasse roof top arborée de 350 m², offrant une vue dégagée sur Paris et La Défense. Les grands plateaux vitrés sur toute la hauteur garantissent une luminosité optimale et sont desservis par deux batteries d'ascenseurs situées à chaque extrémité. Il répond aux nouvelles normes de sécurité physique et informatique, avec des faux plafonds rayonnants et des fenêtres ouvrantes.

  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Service d'alimentation
  • Douches
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
68 598 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
15 069 pi²
Stationnement
97 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38142393

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue André Malraux, 92300 Levallois-Perret

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er1286 m²Immédiate430 €/m²/an65 €/m²/an
2ème1412 m²Immédiate430 €/m²/an65 €/m²/an
3ème1415 m²Immédiate430 €/m²/an65 €/m²/an
4ème1428 m²Immédiate430 €/m²/an65 €/m²/an
5ème832 m²Immédiate430 €/m²/an65 €/m²/an
Total6373 m²
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