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12 Avenue André Malraux 8 956–68 588 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret
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TAUX DE LOCATION
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-
Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 730 $ CAD/an 727,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 7 760 $ CAD/an 646,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 687 $ CAD/an 807,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 611 $ CAD/an 717,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 605 $ CAD/an 800,45 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 538 $ CAD/an 711,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 585 $ CAD/an 798,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 520 $ CAD/an 710,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 648 $ CAD/an 470,66 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 020 $ CAD/an 418,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 842 pi² | 3/6/9 | 64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 893 339 $ CAD/HT-HC/an 74 445 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 15 360 pi² | 3/6/9 | 64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 991 286 $ CAD/HT-HC/an 82 607 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 15 231 pi² | 3/6/9 | 64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 982 950 $ CAD/HT-HC/an 81 913 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 15 199 pi² | 3/6/9 | 64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 980 866 $ CAD/HT-HC/an 81 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 8 956 pi² | 3/6/9 | 64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 577 961 $ CAD/HT-HC/an 48 163 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 893 339 $ CAD/HT-HC/an 74 445 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 360 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 991 286 $ CAD/HT-HC/an 82 607 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 982 950 $ CAD/HT-HC/an 81 913 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 15 199 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 980 866 $ CAD/HT-HC/an 81 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 956 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 577 961 $ CAD/HT-HC/an 48 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 730 $ CAD/an 727,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 7 760 $ CAD/an 646,65 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
2e étage
| Taille | 15 360 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 687 $ CAD/an 807,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 611 $ CAD/an 717,55 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
3e étage
| Taille | 15 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 605 $ CAD/an 800,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 538 $ CAD/an 711,51 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
4e étage
| Taille | 15 199 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 585 $ CAD/an 798,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 520 $ CAD/an 710,00 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
5e étage
| Taille | 8 956 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
64,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 648 $ CAD/an 470,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 020 $ CAD/an 418,36 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
12M se distingue par un environnement exceptionnel aux portes de Paris, entre Quais de Seine et centre d’affaires de Levallois. Entièrement restructuré, l’immeuble offre des plateaux lumineux, flexibles et performants, adaptés aux entreprises recherchant confort, image et efficacité. Ses prestations haut de gamme: hall double hauteur, rooftop paysagé, RIE, espaces lounge, salles de réunion, parkings et nombreux services en font un actif rare, premium et parfaitement connecté aux transports. Un immeuble conçu pour offrir une expérience de travail de premier niveau. Surfaces disponibles: - Jusqu’à 6 373 m² de bureaux - Plateaux divisibles à partir de 595 m² - Plateaux courants d’environ 1 200 m² - Possibilité d’ERP en RDC - Disponibilité : immédiate Accessibilité: - Métro : Pont de Levallois – ligne 3 - Bus : 238 – 53 – 167 – 82 - Accès rapide : Quais de Seine - Parking public à proximité Prestations et équipements: - Immeuble indépendant entièrement restructuré - Hall double hauteur & accueil - Hauteur sous plafond: 2,65 m - Climatisation double flux - Contrôle d’accès à tous les niveaux - Espace lounge / coworking - RIE - Rooftop paysagé de 355 m² - 2 batteries d’ascenseurs + 3 monte-charges - Parkings en sous-sol
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Service d'alimentation
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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12 Avenue André Malraux
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