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12 Avenue André Malraux 8 956–68 588 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret
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Faits saillants
- Levallois-Perret, proche Quais de Seine et Paris
- Immeuble indépendant
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Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Charges locatives: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 635 $ CAD/an 719,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 7 675 $ CAD/an 639,61 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Charges locatives: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 582 $ CAD/an 798,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 517 $ CAD/an 709,74 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Charges locatives: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 501 $ CAD/an 791,74 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 445 $ CAD/an 703,77 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Accès PMR
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
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Charges locatives: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 481 $ CAD/an 790,07 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 427 $ CAD/an 702,28 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
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Charges locatives: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 586 $ CAD/an 465,54 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 966 $ CAD/an 413,81 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 13 842 pi² | 3/6/9 | 63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 883 620 $ CAD/HT-HC/an 73 635 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 4 | 15 360 pi² | 3/6/9 | 63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 980 502 $ CAD/HT-HC/an 81 708 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3 | 15 231 pi² | 3/6/9 | 63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 972 256 $ CAD/HT-HC/an 81 021 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 2 | 15 199 pi² | 3/6/9 | 63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 970 195 $ CAD/HT-HC/an 80 850 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5 | 8 956 pi² | 3/6/9 | 63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 571 673 $ CAD/HT-HC/an 47 639 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 13 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 883 620 $ CAD/HT-HC/an 73 635 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4
| Taille |
| 15 360 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 980 502 $ CAD/HT-HC/an 81 708 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3
| Taille |
| 15 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 972 256 $ CAD/HT-HC/an 81 021 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 2
| Taille |
| 15 199 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 970 195 $ CAD/HT-HC/an 80 850 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5
| Taille |
| 8 956 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 571 673 $ CAD/HT-HC/an 47 639 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 13 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Charges locatives: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 635 $ CAD/an 719,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 7 675 $ CAD/an 639,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’8”
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
2e étage, ste 4
| Taille | 15 360 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Charges locatives: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 582 $ CAD/an 798,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 517 $ CAD/an 709,74 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’8”
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
3e étage, ste 3
| Taille | 15 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Charges locatives: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 501 $ CAD/an 791,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 445 $ CAD/an 703,77 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’8”
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
4e étage, ste 2
| Taille | 15 199 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Charges locatives: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 481 $ CAD/an 790,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 427 $ CAD/an 702,28 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’8”
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
5e étage, ste 5
| Taille | 8 956 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Charges locatives: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 586 $ CAD/an 465,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 966 $ CAD/an 413,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’8”
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux des années 90 qui a fait l'objet d'une restructuration complète pour répondre aux dernières normes et exigences environnementales. Cet immeuble basse consommation, accessible aux personnes à mobilité réduite est certifié HQE Rénovation Excellent et Wiredscore Silver. L'entrée se fait par deux halls indépendants et les occupants peuvent profiter d'un rooftop de 255m², d'un RIE de 820,5m², d'une cafétéria, d'espaces de coworking, de vestiaires, de douches et d'un local à vélos. En outre, de nouveaux développements sont prévus pour l'installation d'une boutique du quotidien, d'une salle de gym douce ou de yoga et une réflexion est en cours pour la création d'une salle dédiée au bien-être à côté de l'accueil.
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Service d'alimentation
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
12 Avenue André Malraux
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