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12 Avenue Arago 15 177 pi² d'espace disponible • Flex • 91420 Morangis

12 Avenue Arago, Morangis 91420

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Caractéristiques

Hauteur libre
27’11”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
16
Places de stationnement standard
43

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - LOT 05
  • 15 177 pi²
  • 3/6/9
  • 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 257 $ CAD/HT-HC/an 20 521 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 26 062 $ CAD/an 2 172 $ CAD/mois
  • 3 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT 05 15 177 pi² 3/6/9 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 257 $ CAD/HT-HC/an 20 521 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - LOT 05

Taille
15 177 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 257 $ CAD/HT-HC/an 20 521 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT 05

Taille 15 177 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 26 062 $ CAD/an 2 172 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

Locaux d'activité de 1 410 m² à louer à Morangis. Entrepôt spacieux, bureaux aménageables, parking privatif, accès poids lourds. Idéal pour entreprise en expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . 3 Quais avec niveleurs . Hauteur sous poutre de 8,50 mètres . Charge au sol de 3 Tonnes/m² . Aérotherme gaz . Chauffage électrique . Dalles LED . Prise RJ45 . Sol PVC Surface RDC : 1200 m² Situation/Transports : SNCF TGV" Massy Palaiseau" RER B & C "Massy Palaiseau" Autoroute A6 Route N7 Bus Le Stade (399), Place Lucien Boilleau (4280, 492) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
15 177 pi²
Taille du lot
6,35 AC
Année de construction
1991
Construction
Béton renforcé
Éclairage
LED
Chauffage
Gaz

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • ID d’inscription: 41552276

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Arago, 91420 Morangis

Le Flex Propriété à 12 Avenue Arago, 91420 Morangis est actuellement disponible à louer. Contacter EVOLIS IDF SUD pour plus de renseignements.

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Floor Plan
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12 Avenue Arago

12 Avenue Arago

+33 1 84 74 96 95

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 210 Immédiate 108 m²/an/ HT/HC 11,43 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 200 Immédiate 108 m²/an/ HT/HC 11,43 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 05 LOT 05 Activités 1 410 Immédiate 108 m²/an/ HT/HC 11,43 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 05
Total 1 410 m²
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