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12 Avenue Ariane 1 938 pi² d'espace disponible • Bureau • 33700 Mérignac

12 Avenue Ariane, Mérignac 33700

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  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 449 $ CAD/HT-HC/an 2 787 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 049 $ CAD/an 754,09 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 490 $ CAD/an 290,86 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 938 pi² 3/6/9 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 449 $ CAD/HT-HC/an 2 787 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 449 $ CAD/HT-HC/an 2 787 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 490 $ CAD/an 290,86 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Dans une zone très boisée avec Parking, nous vous proposons un ensemble de bureaux en très bon état de 180 m² environ au 1ier étage d'un immeuble en R+1 les bureaux sont cloisonnés de façon ergonomique en: 4 bureaux individuels open space salle repos et archive les locaux sont climatisés et fibrés. la zone cadéra se situe à 500 m de l'aéroport et en entrée sortie direct rocade sortie 11. Le tram passe devant la zone avec un arrêt à 100 m A voir rapidement ! BUREAUX TRES BON ETAT CLOISONNEMENT INTELLIGENT AVEC PETITS ET GRAND BUREAUX CLIMATISATION REVERSIBLE FIBRE TRES LUMINEUX

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1983
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
11 776 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 456 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 25 55 63 51

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  • Ingui Consultant

  • ID d’inscription: 37469082

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

Le Bordeaux Ouest Bureau Propriété à 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac, est actuellement disponible. Contacter Ingui Consultant pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment spacieux entouré d'un cadre verdoyant et apaisant.
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Bâtiment moderne entouré d'espaces verts paisibles.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Bureau spacieux et lumineux pour une atmosphère de travail agréable.
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Bureau spacieux et lumineux avec un aménagement moderne et accueillant.
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Bureau lumineux avec un aménagement moderne et accueillant.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail agréable.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable.
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