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12 Avenue De Verdun 1916 Unité de condo • Bureau • 3 605 pi² • À vendre 2 009 454 $ CAD • 92250 La Garenne-Colombes
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement proche La Défense
- Accès transports T2 & L
- Bureaux rénovés lumineux
Résumé de l'annonce
L’immeuble est implanté dans le quartier de Charlebourg à La Garenne-Colombes, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de La Défense. Le bâtiment bénéficie d’un environnement arboré ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers A86 et A14. Il est desservi par le tramway T2, la ligne L du transilien ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Les parties communes ont été entretenues et comprennent un accès PMR, un ascenseur et un dispositif de sécurité garantissant un cadre de travail serein.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 3 605 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 009 454 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 557,41 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 605 pi² |
| Prix | 2 009 454 $ CAD |
| Prix par pi² | 557,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce plateau de bureaux situé en étage offre un espace rénové et polyvalent au sein d’un environnement calme et verdoyant. Les aménagements intérieurs comprennent une climatisation réversible, un faux plafond équipé, une goulotte technique ainsi que des sanitaires privatifs. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère lumineuse grâce à la présence de balcons filants et d’un double vitrage assurant confort et isolation. Le lot dispose d’un accès sécurisé avec digicode et se situe dans un immeuble équipé d’un ascenseur permettant un accès facilité pour tous les occupants. Les espaces sont organisés en open space complété par des zones modulables selon les besoins. La présence de parkings n’a pas été renseignée.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1250000 €
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 3 606 pi² | Superficie de plancher typique | 904 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 1,26 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 7,79/1 000 pi² |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 3 606 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 904 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 1,26 AC |
| Ratio de stationnement | 7,79/1 000 pi² |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
12 Avenue De Verdun 1916
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