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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxe foncière 29 853 $ 1,59 $
Taxe sur les bureaux - -
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)

Taxe foncière (CAD)
Annuel 29 853 $
Annuel par pi² 1,59 $
Taxe sur les bureaux (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 29 853 $
Annuel par pi² 1,59 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
20 656 pi²
Prix
4 843 640 $ CAD
Prix par pi²
234,49 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,26 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de 12 AVENUE DU SABLAR , DAX, LAN 40100

Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m² MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Dax, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne ! Indépendant sur son terrain de 13 268 m² Surface de vente Réserves Locaux techniques Bureaux Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires 180 places de parking extérieures Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • RDC
  • 20 656 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
RDC 20 656 pi² Commerce de détail - Maintenant

RDC

Taille
20 656 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

Principaux détaillants à proximité

SPAR
Crédit Mutuel
Carrefour Express
E.Leclerc
Carrefour Hyper
  • ID d’inscription: 40687577

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Du Sablar, 40100 Dax

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 3 Bureaux 149 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 3
RDC 1 Locaux Commerciaux 1 770 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 1
Parkings - 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 1 919 Immédiate 104,22 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 1 563,31 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 1 919 m²
180 extérieur
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