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12 Avenue Émile Baudot Unités de condo • Bureau • 1 399-6 156 pi² • À vendre 725 239 $ CAD par unité • 91120 Palaiseau
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Faits saillants de l'investissement
- Localisation premium près de la gare de Massy et des pôles économiques
- Accessibilité optimale via RER B et autoroutes A6/A10
- Services complets : parkings, sécurité 24/7, haut débit
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de Palaiseau, à proximité immédiate de la gare de Massy et des pôles d’activités, ce site bénéficie d’une localisation stratégique. L’immeuble offre des services complets : parkings, sécurisation 24/7 et connexion haut débit, garantissant confort et sécurité. L’accès est facilité par les transports en commun (RER B, bus) et les autoroutes A6 et A10, assurant une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 87 575 pi² | Superficie de plancher typique | 10 947 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,58 AC |
| Planchers | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 87 575 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 10 947 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 1,58 AC |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Climatisation
- Internet par fibre optique
19 Unités disponibles
Unité Lot 3a
| Taille de l’unité | 3 692 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 874 417 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 507,70 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 692 pi² |
| Prix | 1 874 417 $ CAD |
| Prix par pi² | 507,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité Lot 3b
| Taille de l’unité | 3 519 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 791 132 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 508,99 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 519 pi² |
| Prix | 1 791 132 $ CAD |
| Prix par pi² | 508,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Floor Plan
Unité Lot 3c
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 922 154 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 514,63 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 1 922 154 $ CAD |
| Prix par pi² | 514,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 4
| Taille de l’unité | 3 681 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 883 062 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 511,56 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 681 pi² |
| Prix | 1 883 062 $ CAD |
| Prix par pi² | 511,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
Unité 004
| Taille de l’unité | 3 164 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 672 409 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 528,57 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 164 pi² |
| Prix | 1 672 409 $ CAD |
| Prix par pi² | 528,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 5
| Taille de l’unité | 3 659 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 876 366 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 512,81 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 659 pi² |
| Prix | 1 876 366 $ CAD |
| Prix par pi² | 512,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 6
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 915 547 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 512,86 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 1 915 547 $ CAD |
| Prix par pi² | 512,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
Unité 7
| Taille de l’unité | 1 872 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 976 271 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 521,51 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 872 pi² |
| Prix | 976 271 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 8
| Taille de l’unité | 1 410 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 725 239 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 514,35 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 410 pi² |
| Prix | 725 239 $ CAD |
| Prix par pi² | 514,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 9
| Taille de l’unité | 1 399 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 740 743 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 529,48 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 399 pi² |
| Prix | 740 743 $ CAD |
| Prix par pi² | 529,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
Unité 12
| Taille de l’unité | 1 776 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 931 272 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 524,37 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 776 pi² |
| Prix | 931 272 $ CAD |
| Prix par pi² | 524,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 014
| Taille de l’unité | 3 412 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 867 543 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 547,35 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 412 pi² |
| Prix | 1 867 543 $ CAD |
| Prix par pi² | 547,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
Unité 15
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 943 077 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 520,23 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 1 943 077 $ CAD |
| Prix par pi² | 520,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
Unité 16a
| Taille de l’unité | 3 692 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 939 728 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 525,39 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 692 pi² |
| Prix | 1 939 728 $ CAD |
| Prix par pi² | 525,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires : 3%
Floor Plan
Unité 16b
| Taille de l’unité | 3 745 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 974 078 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 527,12 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 745 pi² |
| Prix | 1 974 078 $ CAD |
| Prix par pi² | 527,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
Unité 16c
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 990 980 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 533,06 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 1 990 980 $ CAD |
| Prix par pi² | 533,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3 %
Floor Plan
Unité 17a
| Taille de l’unité | 3 519 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 928 113 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 547,91 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 519 pi² |
| Prix | 1 928 113 $ CAD |
| Prix par pi² | 547,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires: 3%
Floor Plan
Unité 17B
| Taille de l’unité | 3 670 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 091 824 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 569,98 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 670 pi² |
| Prix | 2 091 824 $ CAD |
| Prix par pi² | 569,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Notes sur la vente
Honoraires :3%
Floor Plan
| Taille de l’unité | 6 156 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 6 156 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce programme de bureaux totalise 5 307 m² et propose des surfaces divisibles à partir de 129 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces sont modernes, lumineux et conçus pour favoriser le confort et la productivité, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Cette modularité permet d’adapter facilement les bureaux aux besoins spécifiques de chaque activité.
Présenté par
Entreprise non fournie
12 Avenue Émile Baudot
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