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Caractéristiques

Hauteur libre
23’
Portes de quai de chargement extérieures
8
Niveleurs
8
Places de stationnement standard
16

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Disponible
  • RDC
  • 2 034 pi²
  • 3/6/9
  • 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 606 $ CAD/HT-HC/an 2 134 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 012 $ CAD/an 251,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 45 004 pi²
  • 3/6/9
  • 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 440 $ CAD/HT-HC/an 47 203 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 66 640 $ CAD/an 5 553 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 034 pi² 3/6/9 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 606 $ CAD/HT-HC/an 2 134 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 45 004 pi² 3/6/9 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 440 $ CAD/HT-HC/an 47 203 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
2 034 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 606 $ CAD/HT-HC/an 2 134 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
45 004 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 440 $ CAD/HT-HC/an 47 203 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 034 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aménagement -
Disponible Maintenant

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    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 012 $ CAD/an 251,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 45 004 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

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Aperçu de la propriété

Situé à Bussy Saint Georges, sur un site sécurisé d'environ 11 450 m², EVOLIS propose à la location une cellule d'activité d'environ 4 370 m², incluant 189 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée. Les espaces disponibles sont destinés à un usage de stockage. Caractéristiques du site : - Site sécurisé - Profondeur de cour pour camions : 30 mètres - 8 portes à quai équipées de niveleurs - 2 portes piétonnes - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Aérothermes - Mezzanine supprimée Caractéristiques des bureaux : - Bureaux cloisonnés - Cuisine équipée - Faux plafond - Revêtement de sol en parquet - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires privatifs Surface totale en rez-de-chaussée : 4 370 m² Accessibilité et transports : - Bus Rome (2244) - RER A, station Bussy Saint Georges - Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 - Gare SNCF de Marne-la-Vallée - Chessy (TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar) Conditions financières : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
47 038 pi²
Taille du lot
2,83 AC
Année de construction
1994
Terrain de camion
98’

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37646593

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Gutenberg, 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 4 181 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 189 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 4 370 Immédiate 85 m²/an/ HT/HC 11,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 4 370 m²
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