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12 Avenue Gutenberg 17 621–47 038 pi² d'espace disponible • Flex • 77600 Bussy-Saint-Georges
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Faits saillants
- Site sécurisé adapté aux activités mixtes
- Très bonne desserte via axes routiers et transports
- Environnement économique dynamique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L’ensemble immobilier est implanté sur un site clos d’envergure, offrant un cadre sécurisé et parfaitement adapté aux activités logistiques. Il bénéficie d’infrastructures favorisant la circulation des véhicules et d’un environnement économique structuré. Sa desserte est particulièrement efficace via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun, renforçant son attractivité pour les entreprises. Le site s’inscrit dans un ensemble clos et sécurisé, conçu pour accueillir des activités mixtes bureaux et logistique. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une accessibilité efficace, notamment via les axes majeurs et les transports en commun. Cette implantation permet une exploitation fluide et une bonne connectivité pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 23’
- Site clos
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,76 $ CAD/an 0,15 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Divisible en deux lots de 1637 et 2733 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 47 038 pi² | 3/6/9 | 12,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 597 091 $ CAD/HT-HC/an 49 758 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 47 038 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 597 091 $ CAD/HT-HC/an 49 758 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 47 038 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble immobilier est implanté sur un site clos d’envergure, offrant un cadre sécurisé et parfaitement adapté aux activités logistiques. Il bénéficie d’infrastructures favorisant la circulation des véhicules et d’un environnement économique structuré. Sa desserte est particulièrement efficace via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun, renforçant son attractivité pour les entreprises. Le site s’inscrit dans un ensemble clos et sécurisé, conçu pour accueillir des activités mixtes bureaux et logistique. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une accessibilité efficace, notamment via les axes majeurs et les transports en commun. Cette implantation permet une exploitation fluide et une bonne connectivité pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,76 $ CAD/an 0,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Détecteur de fumée
- Site clos
- Divisible en deux lots de 1637 et 2733 m²
Aperçu de la propriété
Situé à Bussy Saint Georges, sur un site sécurisé d'environ 11 450 m², EVOLIS propose à la location une cellule d'activité d'environ 4 370 m², incluant 189 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée. Les espaces disponibles sont destinés à un usage de stockage. Caractéristiques du site : - Site sécurisé - Profondeur de cour pour camions : 30 mètres - 8 portes à quai équipées de niveleurs - 2 portes piétonnes - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Aérothermes - Mezzanine supprimée Caractéristiques des bureaux : - Bureaux cloisonnés - Cuisine équipée - Faux plafond - Revêtement de sol en parquet - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires privatifs Surface totale en rez-de-chaussée : 4 370 m² Accessibilité et transports : - Bus Rome (2244) - RER A, station Bussy Saint Georges - Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 - Gare SNCF de Marne-la-Vallée - Chessy (TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar) Conditions financières : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur l’installation distribution
-
EVOLIS PARIS
Présenté par
12 Avenue Gutenberg
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