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Fort William Henry Strip Mall 12 Beach Rd 936 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake George, NY 12845
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Faits saillants
- Heavy traffic; great visibilty
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste #3 - 14 Beach Rd | 936 pi² | 10’ | 3-5 ans | 42,03 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 39 341 $ CAD/an 3 278 $ CAD/mois | Service complet |
12 B Beach Rd - 1er étage - ste #3 - 14 Beach Rd
Space is currently occupied by a Jewelry/Gift store. Actual Space is 14 Beach Rd - unit #3 This is a seasonal retail space can be operated April - October. The space is airconditioned but not heated. Available space sits between a high-volume Candy/Ice cream shop and a T-shirt design shop. All utilities included in base rent with the exception of internet service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- High traffic Beach Road strip center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 936 pi² | Façade | 650’ le Beach Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 332 pi² |
| Stationnement | 1 places | Superficie totale du terrain | 4,25 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 936 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 650’ le Beach Rd |
| Superficie commerciale brute | 18 332 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,25 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Strip center sits between the largest public parking lot in the village and the villages main street, Canada Street. Strip center is across from the lake and the Lake George Steamboat company dock. High traffic area, with people parking in the public lot, the steamboat company parking and the villages main street. All 12 storefronts are currently fully occupied.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fort William Henry Strip Mall | 12 Beach Rd
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