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12 Chemin Des Gorges 2 799–21 226 pi² d'espace disponible • Flex • 69570 Dardilly

12 Chemin Des Gorges, Dardilly 69570

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Faits saillants

  • Bâtiment récent et divisible avec lots modulables
  • Bureaux climatisés et équipés pour activités professionnelles
  • Accès plain-pied et portes sectionnelles pour chaque lot
  • Parkings extérieurs et sanitaires privatifs

Caractéristiques

Hauteur libre
19’8”

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Cellule 11
  • 2 217 pi²
  • 3/6/9
  • 19,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 593 $ CAD/HT-HC/an 3 633 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 979 $ CAD/an 914,91 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 096 $ CAD/an 674,64 $ CAD/mois
  • RDC - Cellule 34
  • 2 217 pi²
  • 3/6/9
  • 19,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 593 $ CAD/HT-HC/an 3 633 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 979 $ CAD/an 914,91 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 096 $ CAD/an 674,64 $ CAD/mois
  • RDC - Lot 23/24
  • 5 382 pi²
  • 3/6/9
  • 16,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 414 $ CAD/HT-HC/an 7 535 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 19 375 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 19 650 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois
  • RDC - Lot 25/26
  • 5 597 pi²
  • 3/6/9
  • 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 102 $ CAD/HT-HC/an 8 342 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 375 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 20 436 $ CAD/an 1 703 $ CAD/mois
  • RDC - Lot 35/36
  • 5 813 pi²
  • 3/6/9
  • 17,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 717 $ CAD/HT-HC/an 8 476 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 19 375 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 21 222 $ CAD/an 1 768 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Cellule 11 2 217 pi² 3/6/9 19,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 593 $ CAD/HT-HC/an 3 633 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Cellule 34 2 217 pi² 3/6/9 19,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 593 $ CAD/HT-HC/an 3 633 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 23/24 5 382 pi² 3/6/9 16,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 414 $ CAD/HT-HC/an 7 535 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 25/26 5 597 pi² 3/6/9 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 102 $ CAD/HT-HC/an 8 342 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 35/36 5 813 pi² 3/6/9 17,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 717 $ CAD/HT-HC/an 8 476 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - Cellule 11

Taille
2 217 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 593 $ CAD/HT-HC/an 3 633 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Cellule 34

Taille
2 217 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 593 $ CAD/HT-HC/an 3 633 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 23/24

Taille
5 382 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 414 $ CAD/HT-HC/an 7 535 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 25/26

Taille
5 597 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 102 $ CAD/HT-HC/an 8 342 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 35/36

Taille
5 813 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 717 $ CAD/HT-HC/an 8 476 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Cellule 11

Taille 2 217 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 979 $ CAD/an 914,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 096 $ CAD/an 674,64 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.

RDC - Cellule 34

Taille 2 217 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 979 $ CAD/an 914,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 096 $ CAD/an 674,64 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.

RDC - Lot 23/24

Taille 5 382 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 19 375 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 19 650 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.

RDC - Lot 25/26

Taille 5 597 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 375 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 20 436 $ CAD/an 1 703 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.

RDC - Lot 35/36

Taille 5 813 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 19 375 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 21 222 $ CAD/an 1 768 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

CGI REAL ESTATE LYON vous offre en location deux locaux d'activités contemporains, mesurant respectivement 500 m² et 520 m², situés dans un parc récent à DARDILLY. Ces espaces sont idéalement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Ils comprennent des bureaux cloisonnés, fibrés et climatisés, un accès de plain-pied via des portes sectionnelles, ainsi que des stationnements extérieurs pratiques pour vos employés et clients. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
21 226 pi²
Taille du lot
3,68 AC
Année de construction
1982
Construction
Métal

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions: 11 à 20 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 37 56 99 00

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Contacts

  • Oscar LESERVOISIER
    Oscar LESERVOISIER

  • ID d’inscription: 37673567

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Le Grand Lyon Ouest Flex Propriété à 12 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly, est actuellement disponible. Contacter CGI Real Estate pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13
Bâtiment moderne avec espaces de stationnement, idéal pour les entreprises.
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 13
Espace commercial moderne avec accès facile et stationnement ample.
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo intérieure- Image 3 de 13
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail stimulant.
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo intérieure- Image 4 de 13
Bureau moderne et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail productif.
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo intérieure- Image 5 de 13
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo intérieure- Image 6 de 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux professionnels.
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo intérieure- Image 7 de 13
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos activités.
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo intérieure- Image 8 de 13
Espace polyvalent idéal pour entreposage ou bureaux.
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo intérieure- Image 9 de 13
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo intérieure- Image 10 de 13
Espace de toilettes fonctionnel et bien agencé.
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo intérieure- Image 11 de 13
Espace intérieur spacieux avec éclairage moderne et équipements de qualité.
12 Chemin Des Gorges, Dardilly à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 13
Un bâtiment moderne avec un accès facile et un stationnement spacieux.
1 de 1
12 Chemin Des Gorges

12 Chemin Des Gorges

Oscar LESERVOISIER
+33 4 37 56 99 00

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Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces bureauxSurfaceS TotalesLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT (TF et Chauffage comprisDisponibilité
Bâtiment B Lot 23/24300 m²200 m²500 m²56 000€12 000€Immédiate
Bâtiment B Lot 25/26220 m²300 m²520 m²62 000€12 000€Immédiate
Bâtiment B Cellule 11134 m²72 m²206 m²27 000€6 800€Immédiate
Bâtiment B Cellule 34134 m²72 m²206 m²27 000€6 800€Immédiate
Bâtiment B Lot 35/36300 m²240 m²540 m² 63 000€12 000€Février 2026
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