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12 Chemin Des Gorges 2 799–21 226 pi² d'espace disponible • Flex • 69570 Dardilly

12 Chemin Des Gorges, Dardilly 69570

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Faits saillants

  • Bâtiment récent et divisible avec lots modulables
  • Bureaux climatisés et équipés pour activités professionnelles
  • Accès plain-pied et portes sectionnelles pour chaque lot
  • Parkings extérieurs et sanitaires privatifs

Caractéristiques

Hauteur libre
19’8”

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 217 pi²
  • 3/6/9
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 310 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 908 $ CAD/an 908,97 $ CAD/mois
  • RDC
  • 2 217 pi²
  • 3/6/9
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 310 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 908 $ CAD/an 908,97 $ CAD/mois
  • RDC - Bâtiment B Lot 23/24
  • 5 382 pi²
  • 3/6/9
  • 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 828 $ CAD/HT-HC/an 7 486 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 19 249 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
  • RDC - Bâtiment B Lot 25/26
  • 5 597 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 453 $ CAD/HT-HC/an 8 288 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 249 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
  • RDC - Bâtiment B Lot 35/36
  • 5 813 pi²
  • 3/6/9
  • 17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 057 $ CAD/HT-HC/an 8 421 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 19 249 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 217 pi² 3/6/9 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 310 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 217 pi² 3/6/9 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 310 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Bâtiment B Lot 23/24 5 382 pi² 3/6/9 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 828 $ CAD/HT-HC/an 7 486 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Bâtiment B Lot 25/26 5 597 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 453 $ CAD/HT-HC/an 8 288 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Bâtiment B Lot 35/36 5 813 pi² 3/6/9 17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 057 $ CAD/HT-HC/an 8 421 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
2 217 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 310 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 217 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 310 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Bâtiment B Lot 23/24

Taille
5 382 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 828 $ CAD/HT-HC/an 7 486 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Bâtiment B Lot 25/26

Taille
5 597 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 453 $ CAD/HT-HC/an 8 288 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Bâtiment B Lot 35/36

Taille
5 813 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 057 $ CAD/HT-HC/an 8 421 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 217 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 908 $ CAD/an 908,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 2 217 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 908 $ CAD/an 908,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - Bâtiment B Lot 23/24

Taille 5 382 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 19 249 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - Bâtiment B Lot 25/26

Taille 5 597 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 249 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - Bâtiment B Lot 35/36

Taille 5 813 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 19 249 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

CGI REAL ESTATE LYON vous offre en location deux locaux d'activités contemporains, mesurant respectivement 500 m² et 520 m², situés dans un parc récent à DARDILLY. Ces espaces sont idéalement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Ils comprennent des bureaux cloisonnés, fibrés et climatisés, un accès de plain-pied via des portes sectionnelles, ainsi que des stationnements extérieurs pratiques pour vos employés et clients. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
21 226 pi²
Taille du lot
3,68 AC
Année de construction
1982
Construction
Métal

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions: 11 à 20 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 37 56 99 00

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Contacts

  • Oscar LESERVOISIER
    Oscar LESERVOISIER

  • ID d’inscription: 37673567

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Le Grand Lyon Ouest Flex Propriété à 12 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly, est actuellement disponible. Contacter CGI Real Estate pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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12 Chemin Des Gorges

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Oscar LESERVOISIER
+33 4 37 56 99 00

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Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces bureauxSurfaceS TotalesLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT (TF et Chauffage comprisDisponibilité
Bâtiment B Lot 23/24300 m²200 m²500 m²56 000€12 000€Immédiate
Bâtiment B Lot 25/26220 m²300 m²520 m²62 000€12 000€Immédiate
Bâtiment B Cellule 11134 m²72 m²206 m²27 000€6 800€Immédiate
Bâtiment B Cellule 34134 m²72 m²206 m²27 000€6 800€Immédiate
Bâtiment B Lot 35/36300 m²240 m²540 m² 63 000€12 000€Février 2026
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