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12 Danbury Rd 1 766 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Milford, CT 06776
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Faits saillants
- Positioned on Route 7 with an estimated traffic count of 28,409 vehicles daily.
- Recently upgraded with new roof and central AC units.
- Provides approximately 26 parking spaces for convenient customer and employee access.
- Freestanding building in the B2 Zone tailored for retail or food service use.
- Full utility support includes city water, sewer, and gas connections.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 766 pi² | Négociable | 36,76 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 64 923 $ CAD/an 5 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property offers a high-visibility retail opportunity along Route 7 in New Milford, Connecticut, ideal for food service or retail operations. Positioned in a core retail trade corridor, the site benefits from strong traffic exposure with approximately 28,409 vehicles passing by daily. The property is surrounded by an extensive mix of major retailers and national brands, creating strong co-tenancy value and consistent consumer draw. Key features include B2 zoning, recent roof and HVAC updates, gas heat, and city-provided water, sewer, and gas services. Two private baths and designated parking for around 26 vehicles ensure convenient functionality for patrons and staff.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 766 pi² | Superficie commerciale brute | 1 766 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 1 766 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 766 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
The property is located on Danbury Road (Route 7) in New Milford, CT, with direct access to major regional routes including US 202. The site is surrounded by retail complexes and national chain operators, forming a concentrated retail trade area. Public utilities such as water, sewer, and gas service are available. The building was constructed in 2003 and positioned within a B2 zoning designation under local municipal codes. Traffic flow in front of the site is documented at approximately 28,409 vehicles daily.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
12 Danbury Rd
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