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12 Door Duplex 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 902 618 $ CAD • Rome, GA

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Faits saillants de l'investissement

  • Updated units that are move-in ready
  • Conveniently located
  • plenty of parking and yard space per tenant

Résumé de l'annonce

12 door, 6 roof duplex. Cute two story bungalow duplexes featuring two bedroom one bath units. Each unit has their own driveway that can fit up to 3 vehicles. All tenants pay for their own utilities and the owner is only responsible for landscaping and pest control. These units are section 8 approved and can be marketed to all families with full rent approved by Section 8. As you step into your own private covered front porch you will enter into your living room with a large walk-in closet that is perfect for storage or hanging jackets. The kitchen features freshly painted cabinets, refrigerator, dishwasher and stoves. Place a table for dinner with plenty of space. The large laundry room also gives extra storage space, a hook-up for washer and dryer, and plenty of space on the walls for shelving if desired. Walk through the hallway to find your full bathroom and bedroom. Upstairs you will walk into an extra large flex space that can fit up to two sets of bunk beds, a King bed with furniture, or create an office and guest room. Whatever the need, this space gives tons of flexibility. Wonderful income making investment property.

Pièces jointes

Addington - Plat

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)

Annuel (CAD)
Revenu de location brut 246 382 $
Autres revenus 2 053 $
Perte due à l’inoccupation -
Revenu brut effectif 248 435 $
Taxes -
Dépenses d’exploitation 6 844 $
Total des dépenses 6 844 $
Revenu net d’exploitation 241 591 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 246 382 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 2 053 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 248 435 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 6 844 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 6 844 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 241 591 $

Faits sur la propriété

Prix 1 902 618 $ CAD
Prix/pi² 572,39 $ CAD / pi²
Taux de capitalisation 12,50%
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nombre de propriétés 2
Individuellement en vente 0
Taille totale du bâtiment 3 324 pi²
Superficie totale du terrain 2,86 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse Type de propriété Taille Année de construction Prix individuel
231 Addington Dr NW, Rome, GA 30165 Immeuble residentiel 2 212 pi² 1930 -
261 Addington Dr NW, Rome, GA 30165 Immeuble residentiel 1 112 pi² 1930 -
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  • ID d’inscription: 39479029

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Door Duplex, Rome, GA

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