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12 Door Duplex 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 902 618 $ CAD • Rome, GA



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Faits saillants de l'investissement
- Updated units that are move-in ready
- Conveniently located
- plenty of parking and yard space per tenant
Résumé de l'annonce
12 door, 6 roof duplex. Cute two story bungalow duplexes featuring two bedroom one bath units. Each unit has their own driveway that can fit up to 3 vehicles. All tenants pay for their own utilities and the owner is only responsible for landscaping and pest control. These units are section 8 approved and can be marketed to all families with full rent approved by Section 8. As you step into your own private covered front porch you will enter into your living room with a large walk-in closet that is perfect for storage or hanging jackets. The kitchen features freshly painted cabinets, refrigerator, dishwasher and stoves. Place a table for dinner with plenty of space. The large laundry room also gives extra storage space, a hook-up for washer and dryer, and plenty of space on the walls for shelving if desired. Walk through the hallway to find your full bathroom and bedroom. Upstairs you will walk into an extra large flex space that can fit up to two sets of bunk beds, a King bed with furniture, or create an office and guest room. Whatever the need, this space gives tons of flexibility. Wonderful income making investment property.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
246 382 $
|
| Autres revenus |
2 053 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
248 435 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
6 844 $
|
| Total des dépenses |
6 844 $
|
| Revenu net d’exploitation |
241 591 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 382 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 053 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 248 435 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 844 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 844 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 591 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 902 618 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 572,39 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 12,50% | Taille totale du bâtiment | 3 324 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 902 618 $ CAD |
| Prix/pi² | 572,39 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 12,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 324 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 231 Addington Dr NW, Rome, GA 30165 | Immeuble residentiel | 2 212 pi² | 1930 | - |
| 261 Addington Dr NW, Rome, GA 30165 | Immeuble residentiel | 1 112 pi² | 1930 | - |
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