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Toledo Dhaliwal Plaza 12 E Bancroft St 137–18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, OH 43620
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 137 à 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2124 Franklin Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Baie vitrée
- Situé à proximité du centre-ville de Toledo
- Hôpital médical Mercy Health voisin
- Une toute nouvelle installation du YMCA est en cours de construction juste à côté
- De nombreux nouveaux développements dans la région
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 137 pi² | Façade | 442’ le Bancroft St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 103 pi² |
| Stationnement | 225 places | Superficie totale du terrain | 9,32 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 137 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 225 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 442’ le Bancroft St |
| Superficie commerciale brute | 55 103 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,32 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial de détail s'étend sur environ 53 365 pieds carrés et occupe 4,72 acres de terrain au cœur de Tolède, également connue sous le nom de Capitale mondiale du verre. Tolède est la 4e ville la plus peuplée de l'Ohio, avec une population de 268 508 selon les données du bureau du recensement des États-Unis de 2021. La ville abrite de nombreuses institutions estimées telles que l'Université de Toledo, le Mercy College of Ohio, l'Université Davis, l'Athena Career Academy et l'aéroport Toledo Express. Ce centre commercial comprend un total de 15 unités, adaptées à une variété d'usages tels qu'un salon de coiffure, un salon, un studio d'enregistrement de musique, une épicerie, un restaurant, un centre de thérapie, un centre médical, un centre de promenade, une banque et plus encore. En cours de rénovation, le centre de vente au détail est équipé de tout nouveaux systèmes de CVC, d'éclairages à DEL et d'une façade extérieure. Le centre commercial est niché dans une zone commerciale animée avec une forte circulation piétonnière et une excellente visibilité. L'emplacement a des entrées de l'avenue Franklin et de la rue E. Bancroft ainsi qu'un accès à la livraison à partir de Wayman Palmer Court. De plus, une nouvelle installation du YMCA, dont le coût est estimé à 40 millions de dollars, devrait ouvrir à côté au cours du deuxième semestre de 2024, renforçant ainsi l'attrait de la région.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brilliance Properties LLC
Toledo Dhaliwal Plaza | 12 E Bancroft St
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