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Presence Marketing Office Headquarters 12 Executive Ct 12 116 pi² 100% Loué Bureau Immeuble South Barrington, IL 60010 2 628 441 $ CAD (216,94 $ CAD/pi²) 9,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute Triple Net Lease with Annual Escalations
- Rapid expansion: Originally a Midwest-based brokerage, PRESENCE now employs over 400 professionals nationwide
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Leading natural & organic CPG broker: Positioned as the U.S.’s largest brokerage firm serving natural and organic consumer packaged goods brands
Strategic Location with Excellent Transportation Access: Situated in South Barrington, Illinois, the property benefits from proximity to key transportation arteries including Interstate 90 and Route 59, providing direct access to the Chicago metropolitan area
Mission-Critical Headquarters Facility for National Operations: The property serves as the corporate headquarters for PRESENCE, the largest independently owned natural and organic food brokerage in the U.S.
Deeply Integrated Team with Specialized Expertise: With over 400 employees nationwide the company leverages a team-based model and extensive retail/distributor relationships to deliver consistent, high-touch service across the country
Strategic Location with Excellent Transportation Access: Situated in South Barrington, Illinois, the property benefits from proximity to key transportation arteries including Interstate 90 and Route 59, providing direct access to the Chicago metropolitan area
Mission-Critical Headquarters Facility for National Operations: The property serves as the corporate headquarters for PRESENCE, the largest independently owned natural and organic food brokerage in the U.S.
Deeply Integrated Team with Specialized Expertise: With over 400 employees nationwide the company leverages a team-based model and extensive retail/distributor relationships to deliver consistent, high-touch service across the country
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 116 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 628 441 $ CAD
Prix par pi²
216,94 $ CAD
Taux de capitalisation
9,75%
Revenu net d’exploitation
256 273 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 116 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,45 AC
Zonage
C
Stationnement
59 places (4,87 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-35-200-035-1001 | Évaluation des bâtiments | 262 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 912 $ CAD | Évaluation totale | 432 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-35-200-035-1001
Évaluation du terrain
169 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
262 898 $ CAD
Évaluation totale
432 809 $ CAD
CONTACTS
-
Phil DiGennaro -
Daniel Macks -
Jeffrey Lizzo -
Blake Micholas -
Stream Capital Partners, LLC
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Présenté par
Presence Marketing Office Headquarters | 12 Executive Ct
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