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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
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    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 793 $ CAD/an 399,43 $ CAD/mois
  • Convient pour 5 personnes
  • 5 postes de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 292 pi² 3/6/9 16,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 915 $ CAD/HT-HC/an 1 743 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 292 pi²
Terme
3/6/9
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16,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 915 $ CAD/HT-HC/an 1 743 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 793 $ CAD/an 399,43 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 793 $ CAD/an 149,45 $ CAD/mois
  • Convient pour 5 personnes
  • 5 bureaux privés
  • 5 postes de travail

Aperçu de la propriété

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ met à votre disposition une opportunité exceptionnelle de location de bureaux situés à École-Valentin, au nord-ouest de Besançon. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Centre Commercial Valentin, offrant ainsi un environnement dynamique et attractif pour les entreprises. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site est accessible via les lignes de bus 34 et une navette ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. L'accès direct à l'autoroute A36 constitue un atout supplémentaire pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux axes routiers majeurs. Situé au premier niveau du bâtiment, les locaux comprennent cinq bureaux distincts et un local technique, idéal pour une organisation optimale de vos activités. De plus, trois places de parking extérieures sont mises à disposition, assurant ainsi un accueil aisé pour vos clients et partenaires. Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une infrastructure de qualité et d'une accessibilité remarquable. Contactez-nous vite pour visiter les locaux ! Sol : dalle moquette. Cloisons amovibles/cloisons semi-vitrées. Faux-plafonds avec luminaires encastrés. Menuiseries aluminium double vitrage. Câblés courant fort et courant faible. Climatisation réversible.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 292 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38598398

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 F Rue De Franche-Comté, 25480 École-Valentin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 120 01/02/2026 108,33 HT/HC/m²/an 2 980 TTC/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 120 m²
3 Parking(s) extérieur(s)
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