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12 Hannah St 517–1 033 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beecroft, NSW 2119
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 517 pi² | Négociable | 70,03 $ CAD/pi²/an 5,84 $ CAD/pi²/mois 36 180 $ CAD/an 3 015 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 517 pi² | Négociable | 70,03 $ CAD/pi²/an 5,84 $ CAD/pi²/mois 36 180 $ CAD/an 3 015 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Set in one of the most prominent positions within the heart of Beecroft Shopping Village, this fully established restaurant opportunity places your business at the centre of one of the North Shore’s most consistently active retail and dining pockets. Surrounded by a strong mix of neighbourhood retailers, cafés and essential services, the property sits in a high-traffic pedestrian corridor directly between Beecroft Place, anchored by Woolworths, and Beecroft Railway Station. This strategic location delivers reliable daily trade while also drawing weekend footfall from the wider residential catchment. The existing restaurant layout offers an efficient platform for operators seeking a ready-made hospitality venue complete with table seating, bar facilities and a full commercial kitchen. A private first-floor function room enhances the income potential by enabling catered events, group bookings and flexible activation opportunities. The rear of the premises includes a substantial commercial freezer and an adjoining courtyard that may accommodate outdoor dining subject to council approval, creating an attractive extension of the dining experience. With a new residential complex bringing an additional 36 apartments directly opposite, the surrounding customer base is set to grow, increasing the long-term viability for food and beverage operators. The tenancy presents an excellent opportunity for experienced restaurateurs or new operators looking to leverage a well-known, well-positioned offering with strong existing local demand. Long-term lease options provide operational certainty for businesses looking to secure a foothold in a tightly held retail environment known for its strong community presence and steady trade.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 pi² d’espace adjacent.
- Chambres de congélation
- high-profile location.
- Existing restaurant fitout.
- Significant foot traffic area.
- Outdoor dining potential.
1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 033 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 044 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 044 pi² |
Présenté par
12 Hannah St
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