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12 Main St 398 pi² d'espace disponible • Bureau • Blacktown, NSW 2148
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Faits saillants
- Situated in a high-demand commercial hub with excellent surrounding amenities.
- Located directly opposite Blacktown Train Station for easy commuter access.
- Short walking distance to Westpoint Shopping Centre, Council Chambers, and Courthouse.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 398 pi² | Négociable | 48,12 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 19 165 $ CAD/an 1 597 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1
This well-presented office suite offers a functional and professional environment in the heart of Blacktown’s bustling commercial precinct. Positioned on the first floor, the space is fully air-conditioned and carpeted, creating a comfortable setting for a range of business uses. The property benefits from excellent signage opportunities, ensuring strong visibility along Main Street, one of Blacktown’s key thoroughfares. The location provides exceptional connectivity, situated directly across from Blacktown Train Station and within a short walk to the Westpoint Shopping Centre, Blacktown Courthouse, and Council Chambers. Tenants will enjoy the convenience of nearby retail, dining, and essential services, making it an attractive option for businesses seeking accessibility and exposure. Available immediately, this office is ideal for companies looking to establish a presence in a vibrant and well-connected area.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Air-conditioned and carpeted office space
- Prominent signage opportunities offering exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 398 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 458 pi² |
| Superficie totale disponible | 398 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 458 pi² |
À propos de la propriété
The property is a two-story commercial building located on Main Street in Blacktown, within close proximity to Blacktown Train Station and Westpoint Shopping Centre. It is positioned in a mixed-use commercial area with nearby civic facilities including the local courthouse and council offices. The site is accessible by public transport, with bus and rail services within walking distance.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
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12 Main St
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