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Mixed Use - Retail and multi-family 12 Middle St 3 981 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Lancaster, NH 03584 489 979 $ CAD (123,08 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Well-located mixed-use building featuring income potential on every level. The main floor offers a spacious commercial unit currently operating as a pet supply store, benefiting from strong traffic counts, excellent visibility, and convenient on-street parking, with additional public parking nearby.
Above the commercial space are two residential apartments. The second-floor unit is a generous 3-bedroom apartment, ideal for long-term tenants or owner occupancy. This unit was recently updated and the balcony was replaced. The third-floor unit includes 1 bedroom plus two additional rooms, perfect for an office, guest space, or flexible living needs. This property offers a great blend of commercial and residential use in a high-traffic area, making it an attractive option for investors, owner-occupants, or business owners looking to offset costs with rental income. A solid opportunity to own a versatile building with established use, strong location, and multiple income streams.

Listing Packet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	489 979 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 981 pi²
Prix par pi²	123,08 $ CAD	Nombre d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1880
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	489 979 $ CAD
Prix par pi²	123,08 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Aire du bâtiment louable	3 981 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1880
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel