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TURN-KEY VINTAGE CINEMA | DOWNTOWN STAUNTON 12 N Augusta St 6 881 pi² Commerce de détail Immeuble Staunton, VA 24401 1 298 470 $ CAD (188,70 $ CAD/pi²) 11,06% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- STEADY GROWTH SINCE COVID
- 3 THEATERS - 280 SEATING CAPACITY
- 2024: $530K REVENUE, $105 NOI - Additional Financials w/ NDA
- VALUE ADDED OPPORTUNITIES - MULTIPLE STREAMS OF REVENUE
Résumé de l'annonce
Turn-key vintage cinema in the heart of downtown Staunton! Opened in 1937 and renovated in 2005, Visulite Cinema is a beloved local landmark featuring three screens with a combined 280 seats. The property includes a concessions area with beer and wine service and enjoys excellent visibility and foot traffic along N Augusta Street, just steps from restaurants, shops, and Mary Baldwin University. Visulite operates with a full schedule of first-run movies, a robust art house film series, and an array of special events, attracting both local patrons and year-round tourists—with strong revenue ($530k in 2024) and continued growth potential. Incredible opportunity for an owner-operator or investor to expand events, food & beverage offerings, or special programming. Zoned B2, the property also offers vertical expansion potential for apartments or additional commercial space above the existing theater.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
6 881 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1937
Prix
1 298 470 $ CAD
Prix par pi²
188,70 $ CAD
Taux de capitalisation
11,06%
Revenu net d’exploitation
143 591 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B2
Commodités
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3368 | Évaluation des bâtiments | 329 267 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 378 814 $ CAD | Évaluation totale | 708 081 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3368
Évaluation du terrain
378 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 267 $ CAD
Évaluation totale
708 081 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
TURN-KEY VINTAGE CINEMA | DOWNTOWN STAUNTON | 12 N Augusta St
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